[실준73기 3십억 네이놈 2리오너라 해피율율] 실전준비반 4강 강의후기 (갈아타기 준비 렛츠고)

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

상황/전략

투자자의 상황에 따라 전략을 달리해야한다. (무주택자는 매수/ 유주택자는 신중하게) 

상승장 초반엔 매수가 중요하지만, 그 후엔 운영으로 가치있는 자산을 잘 보유하는 것이 중요하다. 

절대적 저평가 / 상대적 저평가 시장 : 지금은 상대적 저평가를 찾아야하는 시장상황. 

마인드

투자의 단계 (모른다→안다→아는대로한다→반복한다→복기하고개선한다→성장/완성단계로 발전) 

나는 안다, 아는대로 한다, 반복한다 → 이것들이 잘 되지 않는것 같아서 이번에 실전반을 수강하면서 이 부분에 대한 해결책을 찾아야겠다. 스스로 복기& 타인의 피드백을 통해 ‘개선'하고 ‘성장’

투자에 대한 고민은 감정을 배제하고, 타인에게 답변을 하듯 고민해보면 된다. (객관화) → 결과가 부대끼더라도 받아들이고 그대로 적용해야한다. 

비교평가 

입지좋은 순으로 정렬하고 → 가격을 붙여서 → 비교하기 
(입지에 대한 나의 생각을 추후에 다시 또 복기해볼 수 있음) 

사례를 통해 배울 점 

너나위님이 비교를 하고 선택한 사고프로세스 

( 가격→ 입지비교 → 투자금 → 동일 투자금 대비 가장 좋은 입지로 투자결정) 

action 

1. 보유물건보다 좋은 지역 임장 → 갈아타기  *갈아타기를 어떤 단지로 하느냐가 핵심

2. 기존 앞마당 다시 방문해서 재평가 

3. 오래 버티기 위해 감당하지 못할 투자를 삼가하고, 현금흐름을 원활히. (feat.워런버핏) 

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
부모님의 자가 갈아타기 

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
매수보다 보유가 중요한 시기이다. 앞으로 갈아타기가 매우 중요하다. 준비해야 기회를 잡을 수 있다. 

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

기존앞마당 다시 임장다녀오기, 상급지 임장하기 
 

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

상급지 앞마당 5개 + 기존 앞마당 비교임장가기 (한달간 주말마다)