[지투28기 1어나 루틴하고 성공해야ㅈ1🏋‍♂️ 프로그래스] 지투실전 5강, 한 달 동안의 여정

5강 강의해주신 마스터 멘토님께 너무 감사드립니다.

비록 질문 채택이 안되어서 아쉽긴 하였지만 다른 수강생 분들의 

질문을 통해서 많은 것을 해결 할 수 있었고,

또 성장할 수 있는 시간을 가지게 되었습니다. 강의 부분에서 제가 BM하는 부분을 찾자면,

‘전임과 매임 내용을 임보에 녹이기, 지금도 하고 있지만 조금 더 뾰족하고 매끄럽게’

*이 부분은 이번 성공루틴 튜터님께서도 굉장히 중요하게 캐치해주시고 있는 부분이었는데요. 

우리가 지금 임장지에 충실히 하는 순간에 잘 기록해놔야 나중에 투자하기 좋은 시장이 왔을 때 이 정보를 토대로 빠른 결정을 할 수 있다. 그리고 현재에 어디까지 투자할 단지를 정하겠다 마지노선을 정해놔야 그 지역이 상승장에 와서 모든 단지가 상승할 때에도 후순위 단지에 투자하지 않을 절제력을 키울 수 있다고 튜터님과 마스터 멘토님 모두 

말씀해주셨습니다. 항상 더 벌지 못해도 잃지 않는 투자를 위해..!

‘지방의 그래프 비교는 단순 참고지표, 시장 상황에 따라 너무나 다르다’

*이 부분은 저도 이번 한 달을 보내면서 궁금했던 점 중에 하나 였습니다. 질문해주신 동료분께 너무나 감사드립니다.

다른 사이클을 가지고 있는 다른 두 지방의 단지인데 왜 전고점은 비슷한데 현재 가격은 다른가..? 이 부분은 공급으로 인한 시장에 침체기, 활황기 일 수 있다고 제가 생각만 하고 있었는데 튜터님, 멘토님께서 말씀해주시니 확실히 짚고 넘어갈 수 있었습니다.

‘큰 차이가 나지 않는 단지 수준에 대해서는 조건을 좀 더 나에게 맞게 협상을 한다’

단지의 순위 메기기에 집착했던 적이 있었습니다. 그 때마다 멘토님 튜터님들께서 큰 차이가 없으니 조건을 좀 더 좋게 만들라 말씀해주셨었는데, 경험이 부족한 저로는 조건을 좋게 만들어라? 어떻게? 생각하고 고민하고 이번 2호기 투자할 때에도 적용해봤는데 큰 성과는 없었습니다^^; 그래도 시도해본 것에 의의를 두었습니다ㅎㅎ

그래도 마스터 튜터님께서 중간에 월세, 학군지 이사 조건에 있는 매물을 어떻게 조건을 만드는지 설명해주셔서 한 번 더 리마인드 할 수 있었습니다!

[강의]

강의를 항상 각 잡고 들으려고만 했었는데요. 그게 가장 좋긴 하지만 사정상 KTX를 타고 다니거나 지하철을 타고 다닐 때에 강의를 불가피하게 들어야 할 상황이 와서 듣게 되었는데, 집중력이 많이 흐트러질줄 알았지만 의외로 시간을 쪼개고 쪼개서 듣는 느낌이 있어서 시간을 매우 아껴쓰는 느낌을 받을 수 있었습니다.

그러면서도 평소에 오고 가던 시간을 이렇게 쓸 수 있었구나 생각을 하면서 반성하는 시간도 가지게 되었습니다.

강의에 대해서 조금 더 집중하는 자세를 갖게 된 점이 이번 달 발전하게 된 부분인 것 같습니다.

[임장/임보]

매번 임장지를 다닐 때마다 개인적인 사정이 없는 달이 없는 것 같습니다ㅎㅎ

그러나 이번 달에는 유독 이벤트가 많아서 튜터링데이 중간에 뛰쳐나가 집에 가기도 하고,

혼자서 임장을 하거나 조원님들을 못 뵙고 일대일로 만나게 되는 경우가 많았습니다.

그러면서도 꿋꿋하게 임장을 해나갔고, 튜터님께서도 계속 개인적인 사정을 고려해서 화이팅해주시고 다독여주셔서 완주할 수 있었던 것 같습니다. 거리가 워낙 먼 임장지다 보니까 평소보다 매물임장을 적게 해서 아쉬웠지만,

튜터님께서 정해주신 높은 전임 목표를 원씽으로 잡고 달성하게 되어서 부족한 매물임장을 메꿀 수 있었던 기회였습니다.

임보 부분에서는 성공루틴 튜터님께서 개개인 마다 상황에 맞게 임보결론 부분 방향을 잡아주셔서 임장지에 대한 결론이 최우선이지만 조금 더 발전할 수 있도록 결론 시나리오를 1~2개 정도 추가해주셔서 그 부분을 실행하면서 더욱 더 발전할 수 있었던 한 달 이었습니다.

저 같은 경우에는 대충 언젠간 하겠지 생각하며 갈아타기에 대해서 어렴풋이 생각만 하고 있었는데 그 부분을 튜터님께서 집어주시면서 이번에 제대로 갈아타기 단지에 대해서 나래비를 해보는 경험을 할 수 있었습니다.

갈아타기 시기가 되면 그 나래비 된 단지를 순서대로 탁탁탁 집어보고 누구보다 빠르게 갈아타기 할 수 있는 준비를 계속 반복해서 해보겠습니다.

[투자]

현재는 투자금이 없어 지방 쪽으로 시선을 돌리고 있었는데, 갈아타기에 대해서 많은 관심이 생겼습니다. 서울 상급지는 활황장이어서 많이 상승한 시기이지만 제 2호기 물건이 경기도 4급지에 있기 때문에 제 앞마당의 서울 4,5급지로 갈아타기가 충분히 가능할 시기가 오겠다 생각을 했고, 앞으로는 그 부분에 집중적으로 파고 들면서 꾸준히 지방 앞마당도 만드려고 가닥을 잡았습니다.

항상 끊임없이 발전할 수 있는 환경 만들어주시는 월부 관계자 분들께 많은 감사인사를 드립니다.

다음 달에도 잘 부탁드리겠습니다.