관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
제 후기를 보시는 분이 계실지 모르겠지만, 바쁘지만 이번엔 빠르게 적어봅니다 ㅋㅋ
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안녕하세요, 실준 73기 35조 반짝반짝윤슬이입니다.
벚꽃을 만끽하며 분임다닐 때가 엊그제 같은데
벌써 마지막 강의의 후기를 적고 있다니, 믿기지가 않네요.
매일 바쁘게 돌아가는 직장 생활 속에서
틈틈히 강의를 들으며
핸드폰 메모장에 적어둔 저의 생각과 적용점을 적어보겠습니다.
올해 1월 월부에 처음 들어왔을 때,
단순히 돈을 많이 벌겠다는 욕심이 아니라,
소중한 사람들을 지킬 수 있는 단단한 자산의 안전망을 구축하고 싶어서 시작하게 되었고,
여러 사건들을 겪으며 절박함으로 실준반까지 신청하게 되었습니다.
그리고 지난 4월부터 시작한 명강의들 + 임장 + 조모임 + 그리고 이번 4강을 통해
막연했던 제 투자의 방향성을 시스템으로 정립해 나간 의미있는 시간이었다고 생각합니다. 💛
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1. 투자의 출발점 :
"나는 지금 투자할 준비(종잣돈, 시간과 노력, 안정적 환경)가 되어 있는가?
직장인으로서 본업을 지키면서 남는 시간을 쪼개어 철저히 몰입하고
환경 안에 머물러 있어야 한다는 말씀이 깊게 다가왔습니다.
투자는 요행이 아니라,,,,,,
물리적 시간과 땀이 담보되어야 하는 '정직한 과정' 임을 다시 한번 상기하게 되었습니다.
2. 잃지 않는 투자의 핵심 :
당연한 이야기이지만, 제가 현재 할 수 있는 것에 100% 집중해야 한다는 점입니다.
(바빠서 아직 매임은 못했지만)
익숙해서 만만히 봤던 그 넓디 넓은 노원구 단임을 다 다니면서,
역시나 환경 안에 머물고, 앞마당을 늘리면서 계속 시세를 트레킹하고 저평가된 아파트를 찾는 것,
그걸 위해 이렇게 맹렬히 '가치와 입지'를 배웠구나! 깨달을 수 있었습니다.
3. 객관적 지표와 프로세스를 통해 가치를 산출할 것!
기초 정보를 비교하고, 가치를 비교하고, 가치와 입지를 크로스체크하는 것!!
회사에서는 너무나 당연히 업무에 적용했던 프로세스였는데,
왜 부동산이나 투자에서만큼은 실행하지 않고 있었던 걸까요? (자문중)
이번에 임보를 작성하면서 도대체 왜?
이 월부 사람들이 임보와 임장에 미쳐있는지,
왜 쉬지도 않고 엉덩이 가볍게 움직이는지를 알 수 있었습니다.
=> 데이터와 현장 목소리를 수집해 합리적 의사결정을 하기 위해서요!
4. 마무리하며 : 결국, 나의 앞마당이 곧 나의 실력이다 !!
저는 이번에 첫 앞마당이 생기고(?) 있는데요.
Database가 풍부해야 최적의 결과값을 도출할 수 있듯,
발로 뛰며 만들어낸 앞마당의 개수가 곧 투자의 실력이고
잃지 않는 투자를 할 수 있음을 알게 되었습니다.
1-3월은 정말 조급하고, 초조했었는데, 4월 실준반 강의를 들으면서 조급한 마음이 가라앉고,
매일 매일 무엇을 해야할지 액션 플랜이 명확해지는 시간이었습니다.
이 과정 가운데 저의 앞에서 길이 어딘지를 알려준 우리 최강 35조!! 7명 모두 고맙습니다! 🩵🩷
많이 배웠습니다.
요행을 바라지 않고, 제가 할 수 있는 '가치 평가'의 영역에서 묵묵히 시스템을 만들어가며
성공적인 1호기를 달성하는 그날까지 달려보겠습니다. 💛
( 일단 바쁜 일 좀 해결하고 ㅜㅜ 못다한 매임하고, 임보 결론도 써봐야겠어유!!
4주동안 정말 감사했습니다. 🩵)
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