이번 강의는 정말 내게 필요한, 내가 알아야 할 내용을 알려주신 강의였다. 지금 다들 1호기 이상 한 월부인들을 위해 매수한지 2년이 채 되지 않았지만 갈아타기할 수 있으면 해야한다는 것을 매우 강조해주셨다. 그 갈아탈 단지가 호가가 올랐더라도(ㅠㅠ) 가격의 변화를 보고 접근해서는 안되는 시장이 왔다는 것이다!
강의를 들으면서 나는 어떤 포트폴리오를 구성해야 할 지 고민해보게 되었다.
정답은 앞마당을 만들면서 “확연히 좋은” 갈아탈 단지가 보이면 2주택을 모두 팔고 갈아타든지, 1주택만 팔고 갈아타든지 결정을 하면 되는데, 내가 상급지까지 앞마당이 다양한 것이 아니기에 튜터님께서 방향을 잡아주셨으면 하는 생각도 있는 것 같다.
<1강에서 꼭 기억해야할 것!!>
- 지역 얘기만 하지 마시고 해당 단지의 가치가 어떻게 돼요?
- 앞으로 진행되어야 할 로드맵
- 현시장에서 바라보는 비역세권 신축
현시장에서 달라진 저환수원리 디테일
- 이제 전고점, 하락률은 의미없다. 이제 수익률은 의미없다. 저평가와 리스크를 저울질해본다.
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