[월부학교 겨울학기 줴1잘나가는줴2ㅓ미키즈 고구마맛탕] 1강 후기 - 기초가 단단해지는 강의

안녕하세요. 고구마맛탕입니다.

2024년 1월 월부학교 개강이 밝았습니다 🧡

1강을 든든하게 책임지시는 제주바다 멘토님 강의를 들으며

변한 시장상황 변하지 않는 투자기준에 대해

다시 한 번 새기고 갈 수 있는 시간이었습니다.

최고의 실전투자자가 되기 위해 3개월을 보낼

월부학교 학생들 모두 빠이팅!!! 하는 마음까지 심어주닌 제바님

긴 시간 열정적인 강의 고생 많으셨습니다 !!

본질에 따라 행동하는 투자자

계속 변화하는 시장상황

상황에 따라 흔들리는 일반인들의 모습

시장과 밀접하게 연결되어 있는 투자자로서

이런 모습에 흔들릴 떄가 있습니다.

하지만 우리는 중심이 잡힌 투자자로서

기준을 올바르게 세우고

상황이 아닌 본질이 무엇인지 끊임없이 확인하고

생각이나 느낌이 아닌 이성적인 판단을 통해

행동하는 투자자가 되어야 합니다.

때로는 시장에서 오래 있었던 투자자조차도

가끔은 외부환경에 흔들릴 때도 있지만

그럼에도 불구하고 빠르게 정신을 차리고

본질을 보고 판단할 수 있어야 합니다.

변화하는 시장분위기

계획대로 흘러가지 않는 정부정책

불황이 오고있다는 신호들

이런 것들에 너무 휘둘리지 않는 우직함이 필요합니다.

그리고 이번에도 다시 한 번 "행동"에 대해 강조하셨습니다.

누구나 두려움과이 있습니다.

한 번도 해보지 않았다는 두려움

취득세의 벽을 쉽사리 넘지 못하는 두려움

사람들이 안 사는데 사도 되는건지 두려움

역전세에 대한 두려움

처음부터 엄청난 확신을 가지고 움직이기 어렵습니다.

하지만 아무리 기준을 배우고 투자공부를 해도

실제 집을 사서 자산을 쌓는 행동을 하지 않으면

우리는 부자가 될 수 없습니다.

모든 성과는 행동에서 나오기 때문에

행동까지 맺음을 해야 우리가 행해온 것들이

결실을 맺을 수 있습니다.

욕심이나 두려움 때문에

좋은 시장에서 기회를 보내지 말라고 말씀해주신

제바님의 말씀 꼭 기억하겠습니다.

이번 학교에서는 행동으로 결과를 남기는 투자자가 되겠습니다.

BM - 기준을 세우고 행동하는 실전투자자가 된다.

시세감을 익히면서 기준에 맞게 내가 할 수 있는 최선의 투자

가격대별로 뽑아본다.

시장에 대한 정확한 이해가 동반된 투자

이번 강의에서도 현재 시장에 대해

구체적으로 분석해주셨는데요.

확실히 3개월 전과 또 다른 시장이라는 것이 체감되었습니다.

매매가와 전세가가 어느 수준까지 왔고

보유현금과 모을 수 있는 종잣돈의 수준에 따라

어디를 우선 투자해야할지

지금 각 시장의 가격은 어느정도 선인지

정말 전국을 샅샅히 파헤쳐주셨습니다.

이전과 다른 가격흐름과 분위기에 따라

우리가 우선적으로 고려해야 하는 대상이

조금씩 변화하고 있으며

우리가 생각하는 수도권 투자가

가시권이 들어오고 있다는 생각이 강하게 들었습니다.

좋은게 먼저 오르고 덜 좋은게 오르지 않았을 때는

적은 투자금으로 덜 좋은걸 사서 높은 수익률을 올릴 수 있지만

좋은 것도 덜 좋은 것도 안 좋은 것도 싼 시장에서는

좋은걸 먼저 사야합니다.

그렇기 때문에 투자금이 얼마가 드는지보다

가치있는걸 더 싸게 사느냐에 집중하게 되는 것이죠.

개인 상황에 따라 이런 투자를 할 수 있냐 없냐 다를 수는 있지만

현 시장에서 어떤 투자를 해야하는지 알고 나에게 맞는 투자를 하는 것과

그저 과거에 금액으로 제시된 투자금에 맞는 투자를 하는 것은

추후 상승장에서 다른 결과를 낼 수 있다는걸

꼭 기억하겠습니다.

BM - 내 자산상황에 맞는 투자방향 설정. 투자코칭 빠르게 받자.

기준이 바로잡혀 있어야 단단해진다.

학교 1강에서는 항상 투자기준에 대해

다시 한 번 이야기해주시는데요.

저환수원리 단어는 많이 듣고 익숙하고

각 기준에 대해 잘 알고 있다고 생각하면서도

막상 강의에서 다시 한 번 이야기 해주실 때마다

잊고 있었던 부분이 항상 생기는 것 같습니다.

이번에는 강의를 들으면서

원금보존의 개념에 대해 좀 더 확실한 이해가 가능했습니다.

원금보존=가치있는 영역을 싸게 매수하는지 검토한다.

단순히 투자금을 지킨다는 개념보다는

진짜 투자금이 회수될 수 있는 가치를 지녔는지

판단하는 기준이라고 정리할 수 있었습니다.

그리고 리스크 부분을 단순히 공급상황을 보는 것으로

생각하고 몇가지 항목 점검하고 리스크체크를 마칠 떄가 있었는데요.

앞으로는 리스크 세부체크리스트를 통해

실제 투자물건을 검토할 때 막연하게 공급리스크 계산하는 것보다

더 구체적으로 리스크를 검토해서 대비할 수 있을 것 같습니다.

강의를 계속해서 들으면서 느끼는 것들은

'어떤 강의를 들어도 본질은 같다'라는 생각입니다.

월부학교 강의라고 해서 특별히 투자를 잘하는 노하우를 알려주진 않습니다.

튜터님의 방식과 생각을 흡수할 수 있는 강의들이 많지만

투자의 기준은 항상 동일하고 기준대로 행동하는 것은 변하지 않습니다.

투자기준에 대해 잊지 않게

강의에서 짚어주셔서 너무나 감사합니다.

항상 기준대로 행동하는 투자자가 되겠습니다.

BM - 리스크 세부체크리스트 적용하기,

투자기준 체크리스트 변질되지 않았나 점검

투자 로드맵을 통해

무주책다와 유주택자, 다주택자와 자산가

각 상황에 맞는 투자방향을 알려주시고

실거주까지 챙겨주신 제주바다 멘토님

(여전히 실거주 파트는 이해가 어려웠습니다.

실거주용 집을 마련하기 위해

절반을 뗴어 가치있는 곳에 투자하고

그 집이 가격이 오르면 팔아서

대출 등을 포함해 실거주를 매수하라고 이해했는데..

그렇게 되면 정말 다음 하락장에?

실거주집을 마련할 수 있는건가..생각이 들었습니다.)

7시간 30분이라는 정말 긴시간

강의를 통해 나누어주셔서 감사합니다.

이번 강의에서 배운 것을

실천하는 투자자가 되도록 행동하겠습니다.

후기 읽어주신 모든 분들 감사합니다!!