[31일 동안 동동동대문을 10조_아일린] 1강 후기 _규제 속에서도 빛나는 본질: 자산의 격차를 줄이는 선택

1. 흔들리지 않는 확신: 규제는 흐름을 늦출 뿐, 방향을 바꾸지 못한다

부동산 공부를 시작한 후 주변 지인들로부터 

"이제 부동산으로 돈 벌기 힘든 것 아니냐"는 질문을 참 많이 받았습니다.

 하지만 이번 주우이 멘토님의 강의를 통해 그 의구심은 확신으로 바뀌었습니다.

특히 거래량에 따른 가격 변화 흐름을 데이터로 확인하며, 

공급이 절벽인 현 시장의 특수성을 깊이 이해하게 되었습니다. 

규제가 상승의 속도를 잠시 늦출 수는 있어도,

 공급이 부족한 상황에서 가치 있는 자산의 가격은 결국 

우상향할 수밖에 없다는 사실을 다시 한번 체감했습니다. 

만약 지금 같은 공급 가뭄기에 규제마저 없었다면 

시장이 얼마나 과열되었을지 가늠조차 되지 않습니다.

2. 투자의 본질: 감당 가능한 범위 내 최선의 선택

제가 처음 월부를 시작했던 24년 가을, 

"그때 서울을 샀어야 했다"는 아쉬움이 들 때도 있지만 투자의 본질은 예나 지금이나 같습니다.

“내가 감당 가능한 범위 내에서, 저평가된 가장 좋은 단지를 내 자산으로 만드는 것.”

결국 본질에 집중하는 사람만이 자산의 격차를 따라잡을 수 있습니다. 

투자 이후에 벌어질 변수들을 미리 시나리오로 그려보고, 

내가 감당할 수 있는 범위 내에서 

그 가치가 제자리를 찾을 때까지 '행복하게 기다릴 수 있는 투자'를 이어가고자 합니다.

3. 향후 행동 계획 (Action Plan)

아직 수도권에는 소액으로 접근 가능한 기회의 땅이 정말 많습니다.

 이번 강의와 임장을 통해 다음의 선택지들을 냉철하게 비교해 보려 합니다

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• 지방 광역시 1호기 매도 후 갈아타기 vs 2주택 포지션 유지

   

  • 각 선택지에 따른 리스크와 기대 수익률 분석

  • 어떤 방향이 자산 격차를 줄이는 데 더 효율적인지 검토

     

• 이번 임장보고서 결론 파트에 위 두 가지 시나리오를 구체적으로 정리하여 최선의 의사결정 내리기

"결국 흔들리는 건 시장이 아니라 내 마음이었습니다. 

이제는 확신을 가지고 가치 있는 자산을 선점해 나가는 여정에 집중하겠습니다."