안녕하세요
시간과 선택의 자유를 얻고자
투자 중인 호랭시입니다.
오랜만에
서울투자기초반 강의를 들으면서
너무 즐거웠습니다
😊
혼자 공부할 때와는 다르게
현재 시장에 대한 인사이트와
투자자로써 가져야 할 기본 자세에 대해
다시 생각해볼 수 있는 시간이었습니다.
인상깊었던 내용과 나에게 적용할 점을 정리하겠습니다.
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1
투자의 본질
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“가치대비 가격이 싼 자산을 취득하고 보유한다”
예전에는 가치대비 싼 가격에
더 집중을 했다면
이번에는 저 문장에서
자산과 보유 단어가
더 눈에 들어왔습니다!
투자에 있어서
좋은 타이밍에 좋은 가격으로
사는 것도 중요하지만
자산을 취득했다는 인식과
그걸 보유해나가면서
만나는 등락이 심한 시장을 견뎌내는 것
그리고 오랜 기간 보유하고
더 좋은 가치가 있다면 갈아타는 것 까지
투자의 기본과 본질을
다시금 되새길 수 있었던 1강 이었습니다
특히
재건축단지와 등기도 안난 신축단지라서
고민이 많았던 시점에
방향을 정했다면 목표에 맞게 앞마당을
늘려나가면서 더 좋은 가치의 자산을
후보군에 넣어두는게 중여하다
생각하게 되었습니다.
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적용점
26년 비규제 지도 채우기
27년 서울 2-3급지 채우기
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2
투자 방향성
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매도하지 않고
장기간 보유해나가는 것이
보유세를 내더라도
유리하다는 생각을 하게 되었습니다
특히 최근에
양도소득세를 내가면서 다주택자 갈아타기를
시뮬레이션을 돌려보니 안되겠다 생각하고
종부세를 내면서 큰 자산을 보유해나간다면
문제가 생길까 계산해보니
연 2-3천만원을 내더라도
더 큰 자산을 보유하고
환수되는 금액으로 충분히 커버도 가능하다는 걸 깨닫게 되었습니다
투자에서 리스크는
정확하게 보지 않고
가만히 있는 것이라 생각합니다
주우이님이 정리해주신
서울/경기 힌판 정리로
‘서울 중심부로 들어오기’
라는 방향성을 가지고
4급지→3급지→2급지→1급지로
점점 나아가겠습니다!
투자의 본질은
규제/비규제가 아니라
자산을 계속 쌓아 가는 것임을
새기겠습니다.
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적용점
할 수 있는 투자 하기
(2027년 투자 대비)
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3
나의 목표
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항상 비전보드를 보고
목표를 떠올리면 좋겠지만
매일 반복되는 일상과 투자루틴에서
선명한 비전을 떠올리는 건
쉽지 않는 것 같습니다
주우이님께서 주신 미션인
‘내 투자목표와 이번 달 목표‘
2가지를 정리하면서
머리가 맑아지는 느낌이었습니다
특히 사모님 눈치를 봐야 되는 이번 달
애매한 목표를 잡아놓고 방횡하고 있었는데
다시 목표를 잡고 최선을 다해 볼 예정입니다
나의 투자목표
노후 월 현금흐름을 만들 수 있는 자산 형성 (다주택자)
이번달 목표
산본+부천+만안구+구리
비교평가&결론
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적용점
임보 앞단에 목표 써두기
