[서투기31기 삼(3)박자를 모두갖춘 팔(8)방미인 동대문구 가자 콩이콩이] 1강 후기_느리더라도 포기하지 말고!

처음으로 만들어보는 서울 본토(?)의 앞마당을 만드는 달! ㅎㅎ

몇 개월 만에 다시 듣는 서투기 강의인데 이번 강의에서 이야기 해준 것처럼

전세금이 올라오며 투자 기회를 주는 단지들이 눈에 보이는 게 신기합니다.

그에 맞춰 매매가도 올라가고 있는 단지들도 보이구요.

강의에서 배웠던 내용들이 실제 시장에서 벌어지는 걸 보니 공부해두길 잘 했구나 싶습니다.

이번 강의에선 집중해서 들었던 부분은 매도와 갈아타기 부분이었습니다.

-갈아타기를 한다면 보유 물건에 비해 가치가 좋은 것으로_최소 1단계 OR 2단계까지 이동_할 것.

-옆그레이드는 노노

-반드시 매수할 물건을 선정해 놓고(한 개만 보면 안되고 그와 유사한 혹은 아래 단지까지) 매도를 진행 후 그 다음 매수를 진행

-서울/수도권은 인구규모가 크기 때문에 상승, 하락이 모든 지역에 동시에 일어나지 않아 가격이 왜곡된 지역이 발생하기 마련 => 앞마당을 꾸준히 만들어야 하는 이유

- 수도권은 교통이 중요하나 좋은 업무지구를 보유한 곳은 일자리 접근성이 중요
but 모든 지역에 통용되는 것은 아님. 업무지구 근처 거주환경이 좋고 출퇴근 용이한 지역이 있다면 그 지역으로 대체 가능(ex: 평택 삼성전자 - 동탄 등)

- 위기가 닥쳤을 때 두려워만 말고 현실 직시, 팩트 분석 => 대응책 마련

이번 강의도 감사했습니다. 투자 공부 시작할 때 가장 저에게 도움이 되었었 말. 다시 한번 되새기며

느리더라도 포기 않았더니 지금의 위치까지 올 수 있었다는 주우이 강사님은 항상 저에게 큰힘이 됩니다.

감사합니다. 

• 이번 달 목표

  - 매임 예약만이 아닌 전임을 한다(20번 이상)

  - 갈아타기 하고픈 단지 5개 선정

  - 매임 20개 이상(+퇴근후 매임)