[서투기 31기 22조 집심마니] 1강 후기. 수도권 외곽은 아직 시작도 안했다.

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다.

11년차 투자자(어마어마하십니다..) 주우이 멘토님의 수도권 강의였습니다.

기억하고 싶은 내용을 후기로 남겨봅니다.

1. 아직 수도권 외곽은 시작하지도 않았다.

1강을 들으면서 제가 가장 안도(?)했던 부분은 바로

수도권 외곽은 아직 상승이 시작도 하지 않았다는 것 입니다.

이유는 바로 제가 가진 자산들 때문이에요

저는 지난 24년 여름, 서울에 투자를 성공했습니다.

그 때 투자를 생각하면서 무슨 생각을 했냐면

‘하급지이지만 그래도 연식이 괜찮기 때문에 운영이 좋을 것이다.’

‘운영이 좋아야 투자자로서 자산 운영에 유리할 것이다.’

이 두 가지 생각이었습니다.

하지만 매수할 당시 생각은 어디 갔는지

최근에는 무심하게 올라버린 제 매수 후보군만 계속해서 보고 있더라구요

이 그래프를 보면 당연히 마음이 아프지만, 

언제까지 투자를 할 것인지,

그리고 그 결과를 내 것으로 어떻게 잘 만들 것인지를 고민하면

슬퍼할게 아니라 빨리 일어나서 다음을 기약하러 가야한다는 걸 알고 나니

이번 강의를 들은게 정말 행운이라는 생각이 들었습니다.

2. 지금껏 내가 걸어온 길이 결코 헛되지 않았다.

서투기 강의이다보니

주우이 멘토님께서 서울/수도권 그리고 비규제지역 수도권까지

한번에 다 훑어주셨는데요

저는 21년 11월 열반 기초를 시작으로

지금까지 강의를 들어오고 있는데

예전에 수도권 강의를 들었을 때와는

너무 다른 느낌을 받았습니다.

한강 이남지역

한강 이북지역

수도권 북부

수도권 남부

모든 지역을 짚어주실 때

제가 지금껏 밟아왔던 임장지와 아파트 단지들이 떠오르면서

그 지역들의 특징이 바로 떠올랐습니다.

강의에서 배운 내용이 맞나? 라는 생각이 들지 모르겠지만

저는 이 수도권 특징을 하나하나 알아갔다는 것이 

강의를 들으며 가장 크게 느껴졌고,

멘토님이 알려주신 내용이 제가 알고 있는 내용과 같아서 그 또한 행복했습니다ㅜ

3. 결국 내가 살 수 있는 가장 가치있는 물건을 사는 것

예전에 선배님들께서 투자를 했던 시기와 지금은 다릅니다.

금액 수준도, 사람들의 생각도

그리고 반응하는 속도 까지도요

저는 가장 최근 ‘지방투자 실전반’을 들으면서도

그리고 지금의 ‘서울투자 기초반’을 들으면서도

항상 다음 투자, 매수 실행에만 집중을 했었는데

주우이 멘토님께서 투자 방향성을 짚어주실 때

1안 : OOOO 80%
2안 : OOOO 20% 로 설명해주신 것이

사실 처음에는 이해가 되지 않았습니다.

잔쟈니튜터님의 오프라인 2강을 듣고나서

또 1강을 다시 한번 돌려보니

그 말이 다시 이해가 되더라고요

지금 제가 산 투자 자산들은

‘아 이제 샀으니 끝이다.’ 로 끝내는게 아니라

계속해서 시장의 왜곡을 판별하고

내가 살 수 있는 가장 좋은 자산으로 갈아타야 한다는 것을

이번 기회에 배울 수 있었습니다.

처음으로 돌아와서

과연 제가 이 강의를 듣지 않았다면

어땠을까 생각 해 봅니다.

물론, 3주택으로 나아가면서 돈을 벌 수도 있었겠죠

하지만 더 좋은 선택지가 있음을

그리고 그 선택을 위해서는 조금의 ‘멈춤’도 필요함을

이번 강의에서 배웠습니다.

주우이 멘토님 늘 감사드립니다!

희망을 봅니다!