[실전35기 민 갱얼쥐 집3키조 만두엄마]2강 수강 후기 (부제: 나만 너무 어려운걸까? 근데 꼭 잘 해보고 싶어)

안녕하세요 실전반에서 성장하고 있는 워킹맘 투자자 만두엄마입니다. 

진담 튜터님의 2강은 임장, 임보(특히 비교 평가)가 주제였습니다. 

ㅈㄱㅈ이 의미가 없는 지금, ㅅㄷㅈ ㅈㅍㄱ 시장에서 어떤 단지를 선택하느냐에 따라 

ㅅㅇㄱ과 ㅅㅇㄹ이 달라진다는 말씀에서 임장과 임보를 통해 가치있는 단지를 찾아내는게 중요하구나란 

의미가 와닿았습니다. 

그냥 가격=가치라고 생각하면 늘 비싼 단지만 쫓아가게 된다는 말씀에 뜨끔하기도 했습니다(ㅋㅋ)

분임에 대한 부분에서 fass or fail을 골라야 한다는 점. (ㅅㄹ ㅅㄱ ㄷㅂ로 정리하기)

이부분에서 좀 더 공격적(?)으로 임장을 해야겠단 생각이 들었고, 

낮거리 임장때 만취한 사람이 2번 이상 보이는 동네에서 제가 전 달에 임장했던 임장지 범물동이 떠올랐습니다. 

그리고 ㅇㅁㅊ를 끌수 있는지, ㄱㅅ와 ㅂㅇㄱ를 파악해야 한다는 점도 구체적이어서 좋았습니다. 

임보 파트는 제게는 어려운 내용이었습니다. 

근데 내용을 뜯어서 보면 어떤 단지가 전세가가 2배가 오르는지, 

상승장이 올 경우 전저점에서 평균적으로 O배가 오르는지, 

그래서 저평가 부분을 어떻게 적용하는지에 대한 내용은 

정말 이게 실전반이구나 싶었습니다. 제 기억이 맞다면 기초반때는 이런 내용까진 안나왔습니다. ㅎㅎ

비교평가를 하는 내용과 

또 가치 가격 ㅂㄱㅍㄱ 순으로 정리하는게  새로웠습니다. 

많은 점이 어려웠지만, 

제가 꼭 적용해야할 점을 3가지를 골라서 실제로 해보려고 합니다. 

(진담님 강의를 들으면서 어려웠지만, 성장하고 싶은 욕구가 뿜뿜이었습니다.)

1. 학군파트에서 ㅂㄹ가 섞인 ㅊㄷㅎㄱ 정리
2. 비교평가 따라 해보기
3. 가치 가격 비교평가 순으로 정리 따라해보기 

좋은 강의 해주신 진담님 감사합니다^^

어려웠지만, 성장에 도움이 많이 될것 같습니다^^