진담 멘토님의 진심으로 나눠주려고 하시는 열정 넘치는 강의 정말 감동입니다.
단임을 앞두고 신도시 같은 다 좋은 환경에서, 다 좋은데 멀 봐야하지? 라는 생각을 하고 있었는데
딱 두가지만 보라고 하셔서 너무 좋았습니다.
‘선호도와 수요' 즉 가격을 쫓아가는 사람이 아니라 가치를 볼 수 있는 사람이 되어야 한다.
서울 수도권에서 사기만 하면 되는 시장은 지났고 4급지 이하는 양극화된 시장이다.
사람들이 좋아하는 것을 아파트에 적용해서 가장 좋아하는 것을 찾아낸다.
즉, 투자는 임장과 임보를 통해 가치를 파악하고 가격을 대입해서 비교평가를 통해 최선의 결정을 하는것이다.
// 적용해보고 싶은 점
분위기 임장을 통해 봐야 할 곳과 아닌 곳을 나누며 투자 범위를 설정하고, 임보를 통해서 투자 키워드를 파악한다.
마지막으로 단지 임장과 매임 등 분석으로 우선순위를 파악하여 최선의 결정을 해본다.
그동안 완료하지 못했지만, 이번 실전반에서는 완료를 목표로 나에게 최선의 투자 물건을 찾아보겠습니다.
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