내마중 23기 2강 잔쟈니튜터님 오프강의후기[뱅소녀]

안녕하세요.. 뱅소녀입니다.

2강에 오프강의에 초대되어서 잔쟈니튜터님 실물을 보게되는 영광을 가졌습니다.

아파트 가치분석과 비교평가의 모든 것!!!

현재 무주택의 내집마련은 선택이 아닌 생존인 상황

평범한 월급쟁이가 일년에 1-2억씩 전세금을 올려주며 살지 아니면 내 집에서 원리금 갚으며 안정적으로 거주할지

양자택일의 상황입니다.

여러단지의 예시를 들어 강남접근성과 물리적 위치 중요성을 다시 한번 깨닫게 됩니다.

연식보다 직장과 교통의 중요가 더 우선시되고있다.

1. 여의도 , 가산에 다니는 맞벌이부부

2. 광화문,  판교에 다니는 맞벌이부부

   우리는 보통 최근2년사이에 급등한 매매가를 보고 부러워하지만, 가치가 있는걸 쭉 보유하다보면 자산이 상승하는

   그런 시기를 만나게된다. 50년에 3~4번 그런 시기를 만나게 된다.

   80%의 보유기간과 20%의 대세 상승기

   즉 대세 상승기에 자산을 갖고 있느냐 아니냐로 부의 격차가 벌어집니다.

   여러분이 사는 집 한채는 종착지가 아닌 징검다리.. 가치기준을 갖고 집을 사고

   그리고 대출갚아가고 저축을 꾸준히 하면서 다음 목적지를 염두에 두고 갈아탈 기회가 온다면 갈아탈 준비가 되어있어야 한다.

   내 주변에는 광명 주공아파트에서 3-4번 건너뛰기를 해서, 지금은 대치 아이파크에 살고있는 지인이 있고

   또 목동에 전세 살면서, 집은 반포 한신아파트를 사놓았다가 그 곳이 재건축되어서

   메이플자이에 입주해 살고있는 지인도 있다.

   그러고보면 20대 처음 시작은 다들 비슷했는데, 어떤 목표와 계획을 가지고 장기적으로 움직였느냐에 따라

   50대인 지금은 자산격차가 많이 벌어진 상황이다.

   그런면에서 이른 나이에 이런 강의를 듣고, 하나하나 실행해 나가는 것이 얼마나 중요한지 저는 이미 주위사례를 보고 느끼는 바가 큽니다.

   이제라도 이런 좋은 강의를 해 주신 잔쟈니튜터님 감사합니다.

   여러 비교단지들로 설명해 주셔서 더더 기억에 오래 남는 강의가 될것같습니다.~~^^