[서투기 31기 열심ㅎ1 비9제지역 부천 제대로 뽀개_찰옥수수] 2강 수강후기

서투기 2주차는 잔자니 튜터님께서 A와 B지역을 상세하게 설명해주셨다.

평소에 관심이 많았던 지역이라 강의가 너무 즐거웠다.

두지역을 한번에 강의 해주셔서 감사했다.

그리고 지역분석 강의는 가격과 생활권, 선호요소를 같이보면 이해하기 끝도 없는 강의라고 하시면서

지역분석 강의 수강방법을 알려주셨다. 그러니 수강시 부담도 덜하고 확실히 이해가 잘 되었다.

각 지역별 생활권 분석과 선호요인 특성들을 이해쉽게 알려주셨고 나도 튜터님 처럼 분석할 수 잇는

실력을 갖고 싶다고 느꼈다.

현 시장에서는 25억, 15억 구간대의 단지가 중요했고 이것이 실거래가 아닌 ‘KB 일반매매평균가’가 기준이라는 것도 알려주셨다.

비교평가는 어쩜 그리도 깔끔하게 설명을 해주셨는지

비교평가는 절대 우위가 있는 것이 아니라 시시각각 우위가 달라지고 변화한다는 것을 알게되었고

상대적 저평가의 개념을 알게되었다.

이번 강의를 통해 나의 관념을 깬 것은 '좋은 것이 먼전 오르는데 언제 갈아타기 할 수 있지?라는 점이었다.

각 지역마다 많이 오르는 시기가 다르다보니 매매 가격이 벌이지고 하고 붙기도 하는데

꾸준한 시세트래킹과 저축으로 이것을 지켜보면 기회가 온다는 것을 알았다.

시세트레킹과 저축의 중요성을 다시금 실감했다.

‘위치는 좋았지만 거주환경이 좋지 않아 사람들이 등한시 하던 곳에 거주환경이 개선되면 그 파급력은 대단하다 →한남’

‘보유도 투자다’라는 말도 꼭 기억하겠다.

장시간동안 강의와 이 강의를 위해 열심히 준비해주신 잔쟈니 튜터님께 감사합니다.