[서투기31기 우리가 등기 7곳은 바로 여기조_도하마미라미] 더 버는 것 보다 잃지 않는 것에 집중

안녕하세요. 도하마미라미입니다.

2주차 강의는 잔쟈니님의 강의였습니다!

A와 B지역에 대해 강의를 해주셨는데

아직 가보지 못한 곳이지만

이렇게 미리 알고 갈 수 있어 좋다고 생각했고,

확실히 급지가 높으니 업무지구와 접근성이 좋다는 것,

그리고 중심부에 위치한다는 것을 알게 되었습니다.

생활권 분석시 생활권 별 특징 및 가격이 무엇인지!

가격 결정 요소를 파악하는 것이 가장 중요하다는 것을 인지하였고,

A,B 지역은 아니지만 이번 임장지에서도 임장을 통해 파악해보겠습니다!

A지역의 후순위 생활권과 B지역의 후순위 생활권을 비교해주셨는데

결론은 중심부와 가까운 곳일 수록 좋은 곳이라는 것

위치가 좋지 않다면 교통이라도 좋아야 한다는 것

그리고 후순위 생활권이 상대적으로 덜 오른것은 맞으나 가치도 덜 하다는 것을 인지해야되고,

덜 올랐다고 무조건 저평가가 아니라는 것

(=가치가 덜하니 가격이 늦게 올라가는 것)

나에게 중요한 것

잔쟈니님께 코칭 후 

가지고 있는 물건 매도 하지 않고

잘 보유하고 있다 서울로 갈아타라고 답변을 주셨다.

매도 후 다른 지역의 좋은것으로 갈아타도 되지 않나? 라는 생각을 했는데,

조금 더 이해를 잘 할 수 있었다.

아무리 하락장이라도 0으로 돌아간 적은 없고,

오를 것 같다고 올인 하게 되면, 리스크를 대비 할 수 없다.

채수를 늘리는 것이 돈을 벌 수 있을지라도

원칙에 맞는 가치 있는 것을 계속 찾아보면서 갈아타기 준비하자.