[지투실전19기 원1탑텐션 8트라슝슝조! 노마드현] 1강 후기

안녕하세요!

첫 지투 실전반을 수강하고 있는 노마드현입니다.

22년 12월 열기를 수강한 이후, 1년이 지나 감사하게도 실전반 수강을 하게되었습니다.

실준반을 2번 들었음에도 항상 임보 뒷부분에서 막히면서

어떻게 투자로 이어지는지 물음표만 가득했었는데

이번 강의를 통해서 궁금증을 해결할 수 있었습니다.

아직 제대로된 광역시 앞마당이 없는 저로서는,

앞마당인 중소도시A를 기준으로 설명해주신 부분이 이해하는데 정말 많은 도움이 되었습니다.

제가 생각하고 정리했던 부분이 튜터님들이 생각하시는 부분과 같은지

그리고 다르다면 왜 그렇게 생각하셨는지 비교해보는게 재밌기도 했습니다.

1강은 기회가 있는 지방에서 투자할 수 있는 방법에 대한 것이었습니다.

간단히 좋았던 부분만 요약하자면

1) 지방 도시별 특징과 시장 상황을 한번에 정리할 수 있어서 좋았다.

2) 가치성장, 소액투자를 구분해서 접근하는 방법을 알아서 좋았다.

3) 지역별 선호요소를 바탕으로 비교평가하는 방법을 이해할 수 있어 좋았다.

4) 투자 단지 선정부터 매물 검토하는 방법까지 이제 나도 프로세스화해서 적용할 수 있다.

특히 4번 1등뽑기 과정에서

본질과 멀어지며...관련 데이터들을 가져오고 이리저리 분석해보면서 뒤죽박죽이었는데요!

단순화해서 기준에 따라 소거하는 방법은 저에게 너무 필요한 방법이었습니다.

강의를 들으면서 느낀 점은

아는 지역이 곧 실력이다.

내가 아는 것을 정말 제대로 알고 적용하고 있는가

마지막으로 투자해야한다는 것입니다.

1호기 목표를 24년 6월로 세웠습니다.

한달에 한번씩 앞마당을 만들 수 없는 상황이었고,

1년이내에 투자를 하지 않으면 사라질까봐 두려운 마음보다는

제 실력없이 한 투자가 더 위험하다는 생각을 했기 때문입니다.

적어도 앞마당 6~8개를 만들고 하자라는 다짐이었죠.

그런데 어쩌면 밥잘튜터님의 말씀처럼

조급함을 다른 의미로 이해하고 행동해온 것 같아 반성하게 됩니다^^;

우당탕탕하고있으나 한달동안 잘 버텨보겠습니다 화이팅!!

<적용할 것>

1. 강의에서 말씀하신 실전투자시 확인사항3가지 적용해서 1등뽑기

2. 앞마당 만들기(중소도시3, 광역시3, 수도권2)

3. 2024년 투자 실행