[ 서투기 31기 임장가서 15먹고 오죠_핑크레이디 ]집 한채 사는게 종착지가 아니라 과정이 되려면!

안녕하세요! 느리지만 지금 할 수 있는 일을 하는 투자자 핑크레이디 입니다.

항상 명쾌한 강의를 진행해 주신 쟌자니님 감사합니다!!

쟌자니님의 강의해 주신 지역은 뜨겁게 상승했던 지역이라 아예 앞마당으로 만들지 못했던 지역이었는데

이역시 나의 편견이었던 것을 깨닫게 되었다.

A와 B를 예로 들어 상급지로의 갈아타기 로드맵을 보여주셨다. 

< 나에게 특히 인상 깊었던 점 >

• 생활권 분석을 할때  각 지역마다 우선적으로 보는 가치를 찾아서 세밀하게 구분해 볼것 -가령 강남접근성은 떨어지지만 강남을 제외한 다른 업무지구 접근성이 좋다면 당연히 가치있는 땅이다.
• 지금이 모습으로만 판단하지 말고 새로운 환경이 왔을때 어떻게 변할 지 생각해 보는게 좋다 - 지금 내 눈앞의 모습만으로 평가하지 말자 (구축,재건축,재개발등)
• 같은 지역이라도 생활권마다 기회를 주는 지역이 있다. 임장시 주의깊게 보고 상위 생활권으로의 갈아타기도 생각해 볼 만하다. - 결국 입지를 보는 안목을 키워야 한다.
• 전고만 바라보지 말고 저점 대비 반등률을 확인해보자.
• 주상복합단지도 가치와 수요가 있다면 오른다. 하지만, 최선인지는 생각해야 한다.

<꼭 적용해 보고 싶은점>

• 안된다는 생각을 접고 강남으로의 전진을 목표로 하자!
• 꾸준한 앞마당 넓히기 - 월부는 기회 땅!
• 앞마당 만들면서 비교평가를 하며 실력을 키우는것.