🤍❤️🤍[가애나애 튜터님과 포틴(14)터지는_푸른노을]_뾰족한 성장 인싸이트 완료

안녕하세요. 푸른노을입니다.

3주차는 실전반의 꽃이라고 불리우는 튜터링데이 날이었는데요.

튜터님께서 많은 인사이트를 나눠주신 덕분에 성장하는 시간을 보낼 수 있었습니다.

- 비교임장지를 통한 임장지 이해

주로 비교분임을 할 때는 튜터님과의 질의응답 시간에 집중하느라 비교임장지에 대한 부분을 크게 생각하지 못하는 경우가 많았던 것 같습니다.

하지만 이번에는 사전에 비교임장지의 특정 단지들과 비슷한 임장지의 단지를 유추해보며 가치 및 가격을 비교해보는 과정을 통해 좀더 생각해볼 수 있는 시간을 가질 수 있었던 것 같습니다.

그리고 지금 임장지의 가격대가 어느 수준인지 상대적 비교를 통해 좀더 감을 잡아갈 수 있었던 것 같습니다.

- 임보 피드백

제가 최근 궁금했던 부분은 1호기 투자도 했고, 어떤 부분에 집중하면서 시간을 보내면 성장에 도움이 될지에 대한 부분이었는데요.

사임 피드백을 통해 1차적으로 어떤 부분들에 좀더 보강이 필요할지에 대해 알 수 있었습니다.

튜터님께서 임보를 잘 쓴다는 것은 들어갈게 다 들어가야 한다고 말씀해주셨는데요. 

거기서 더 나아간다면 좀더 뾰족하게 들어가야 한다는 피드백을 주셨습니다.

예를 들어, 

교통 호재를 쓸 때 해당 호재로 인해 영향을 받는 단지들은 어떤 어떤 단지들이 있는지.

학군 파트를 쓸 때는 선호 학교가 어디인지. 해당 학교에 배정 받는 단지들은 어떤 단지들이 있는지.

공급 파트를 쓸 때는 입주가 어느 위치에 들어오고, 이정도 입주가 들어올 때 어디까지 영향을 줄 수 일을지.

이런 느낌으로 한단계 더 깊이 있게 들어가야겠다는 생각이 들었습니다.

- 비교 평가

제가 이번 달 실전반 과정을 하면서 가장 관심을 가지고 있는 부분은 비교 평가인데요.

특히, 서로 수요를 일으키는 핵심 가치가 다른 경우 어떻게 비교해야 되는지에 대한 궁금증이 많았습니다.

튜터님께서는 학군 수요와 교통 수요의 단지를 비교할 때는 선을 그어야 한다고 말씀해주셨는데요.

학군 수요의 단지는 어떤 단지까지는 학군을 선택한다. 이정도 이하의 단지는 교통 수요로 간다.

이런 느낌으로 나만의 기준이 필요하다고 말씀해주셨습니다.

이렇게 생각하고 나는 어느 정도 학군 수요를 가지는 단지를 선택하면 교통을 이길까? 라는 생각을 해보았는데요.

그러다보니 좀더 명확하게 선을 가를 수 있었던 것 같습니다.

- 목표

마지막으로 이번 튜터링데이에서 저에게 가장 기억에 남는 한 가지 질문을 뽑으라고 하면 저는 이 질문을 뽑을 수 있을 것 같습니다.

“나는 얼마만큼 실력 있는 투자자가 되고 싶은가?”

처음 투자 공부를 시작하면서 열기 강의를 듣고 비전보드에 목표 금액을 작성했었습니다.

그 당시에는 꾸준히 공부하고 투자하다보면 언젠가 목표를 이루겠지 하는 막연한 상상을 했던 것 같습니다.

하지만 점점 강의를 듣고, 과정을 거쳐가면서 이정도의 목표 금액을 달성하기 위해서는 결코 적지 않은, 정말 많은 노력을 들여야 하는구나 라는걸 깨달아가고 있는 중인 것 같습니다.

그리고 나는 이렇게 투자 공부를 해서 뭘 하고 싶은가? 에 대해서도 생각하는 시간을 가져보았는데요.

해당 목표를 이루기 위해서는 생각보다 더 많은 노력을 들여야겠다는 생각이 들었습니다.

가나즈 모두 각자의 목표를 이루는 날까지. 오랜 시간 함께 하며 나아갈 수 있으면 좋겠습니다 :)

마지막으로, 긴 시간동안 많은 인사이트 나눠주신 가애나애 튜터님.

지난 2주동안 많이 배울 수 있었고, 남은 2주도 열심히 달려보겠습니다..!

감사합니다.