소유권등기이전시 법무사 관련해서 긴급질문 있습니다.ㅜㅜ

안녕하세요 기쁨이오는소리님 매수 축하드리고 법무사 선정으로 고민중이시군요ㅠㅠ 말씀하신 직원이 계좌로 받은 돈을 들고 날랐다는 이야기는 처음 들어보지만 그런 얘기를 들으면 겁이 나실 것 같아요! 업체도 꼼꼼하게 알아보셨는데 저도 한달 전쯤 잔금하면서 부동산 사장님께 소개받은 곳으로 진행했는데 처음에 받은 기본보수견적이 너무 높아서 30만원 이하로 맞춰달라고 말씀드려서 그렇게 진행했었습니다. 취득세 신고대행, 채권대행, 등기신청수수료, 제증명은 기본보수에 다 포함되는 내용인데 추가로 붙여둔 견적이니 아직 얘기해보지 않았다면 부사님 소개 업체에 먼저 취득세 신고대행, 채권대행, 등기신청수수료, 제증명 다 빼고 기본보수 30만원 이하로 맞춰주실 수 있는지 여쭤보고, 협의가 안될 경우 B업체로 진행할 것 같습니다. 어플 업체가 불안하시다면 다른 분들이 말해주신대로 취득세는 직접 납부하고, 나머지 수수료는 진행 후 드린다고 얘기드려볼 것 같아요. 그리고 투자로 매수하셨고, 매수하신 곳이 거주하시는 곳과 거리가 있어서 부동산 사장님께 부탁드릴 일이 많다면 최대한 사장님이 소개해주신 곳에서 금액 조율해서 진행하는걸로 추천드립니다. 도움이 되셨으면 좋겠고 잔금 잘 치루시길 바랄게요!

안녕하세요 기쁨이오는소리님 글 읽어보니 단순히 가격 때문이라기보다 과정에서 신뢰가 많이 깨지셨던 것 같습니다. 저라도 업무적으로 그런 경험들을 계속 겪어왔다면 더 예민하게 볼 수밖에 없었을 것 같아요. 사실 법무사 비용 자체도 중요하지만, 큰 돈이 오가는 과정에서는 결국 “믿고 맡길 수 있는가”가 더 중요한 부분이라고 생각합니다. 말씀하신 것처럼 취득세와 지방교육세는 직접 납부하시고, 나머지 비용도 계좌이체 및 증빙 남기면서 진행하시는 방향이면 훨씬 안전하게 관리하실 수 있을 것 같구요. 그리고 이번 과정에서 단순히 넘어가지 않고 직접 확인하고 비교하시면서 기준 세우신 부분이 정말 잘하신 것 같습니다. 처음엔 번거롭고 에너지 많이 쓰이는 일처럼 느껴져도 결국 이런 경험들이 다음 거래 때 큰 도움이 되더라구요 이미 충분히 꼼꼼하게 잘 대응하고 계신 것 같고, 선택하신 업체와 잔금도 문제 없이 잘 마무리되셨으면 좋겠습니다. 정말 고생 많으셨습니다!

안녕하세요 제가 겪은 부동산 사장님들은 대부분 어플 법무사에 대해서 부정적이시더라구요. 그래도 동료분들은 어플을 통해서 많이 하셨고 계좌보내기 전에 법무사 계좌를 잘 확인한다면 문제는 없을 것이라고 생각합니다. 다만 어플은 소개를 해서 넘기다 보니 처음 통화상담하시는 분과 실제 현장에 오시는분이 말씀하시는게 다른경우도 있더라구요 잘 확인해서 마무리하셨으면 좋을 것 같습니다 축하드립니다!

기쁨이오는소리님 안녕하세요 법무사수수료 때문에 고민하고 계시는군요. 법무사 사기 사건 때문에 더 고민이 되실 것 같은데요. 질문에 적어주신 것처럼 회사일로 너무 바쁘서 에너지를 쓰기 힘드시겠어요. 일단 먼저 다른 곳을 가격을 좀 더 흥정을 해서 법무비를 깍아보시는 것 좋을 것 같고요 만약 안되면 가격이 조금 비싸더라도 마음이 편한데 하셔도 충분히 괜찮다고 말씀드리고 싶습니다 그리고 입금하실 때 법무사명의의 계좌로 이체하시면 사고를 방지할 수 있으니 주의 하시면 될 것 같습니다!! 잔금 마무리 잘 되시길 응원드립니다

안녕하세요 기쁨이오는소리님! 다른 분들이 자세히 답변 주신 것처럼 취득세는 직접 납부나 카드 납부도 가능합니다! 이런 방법을 사용하시면 조금 더 마음 편하게 법무사를 쓰실 수 있을 것 같아요. 기쁨이오는소리님 응원하겠습니다!

안녕하세요 기쁨이오는소리님! 1. B업체의 가격보다 조금 더 높은 가격으로 A업체에 할 수 없을지 확인. 2. 불가하다면, B업체 통해서 진행하되 취득세는 소리 님이 직접 홈택스에서 납부 하는 방향으로 진행. 하기와 같은 순서대로 진행하심이 어떨지 의견드립니다.