안녕하십니까
곧 잔금일을 앞두고 있습니다.
제가 다른곳의 주택을 매도할때 그곳의 부사님 소개로 법무사사무실 추천받아 추진해봤고 회사에서 업무상 법인등기건으로 은행소개로 알게 된 법무사사무실과 업무추진을 해본 경험상 저렇게 구구절절 수수료를 적어두면 증빙(법인은 세금계산서나 개인은 현금영수증 등)을 딸랑 기본보수료만 발급해주시더라구요.(가끔은 실비로 청구한 수수료비용의 영수증이 없는 경우도 있었음)
그래서 회사 업무 때는 증빙불비 가산세 때문에 업체랑 통화한 경험이 있고 매도건은 너무 바쁘기도 하고 해서 수수료를 많이 붙이신건 아니라 그냥 넘어갔습니다.
다만 이번 매수하는 곳의 부사님께서 하시는 말씀이 여기 얼마전에 법무사사무실 직원이 계좌로 받은 돈을 들고 날라서 사고가 있었으니 어플에서 받은 업체 말고 다른 곳에서 하시라 본인 소개 업체 안해도 된다라고 말씀을 하셔서 겁이 덜컥 납니다.
| 공통사항 | 수수료비용 | 기타비용 | 비고 | |
| A업체 | 취득세,지방교육세 인지대 | 기본보수+취득세신고대행+채권대행+등기신청수수료 | 제증명(2만원) |
2. 비쌈 3. 경험상 수수료비용으로 등제된 금액 모두 현금영수증이나 저격증빙 발행해주지 않는 곳들이 많았음 |
| B업체 | 취득세,지방교육세,인지대 | 기본보수 |
2. 견적 가장저렴 2. 후기 1건 불만에 대한 입씨름 빼고는 저렴하고 친절하다는 평이 대다수) 3. 등기필증 우편발송시 별도 수수료 없음 4. 유선통화 질의시 답변 잘해주심 5. 해당 견적건에서 누락된 채권할인료는 어플 업체 동일하게 누락(전날 정확한 금액이 나오므로 추가 안됨을 유선상확인) 6. 국민주택 채권매입비 외에 별도 추가 비용 없음을 문자로 확인 | |
| C업체 | 취득세,지방교육세.인지대 | 기본보수 | 증지대(1.5만원) |
2. 대행료2건 제증명등록대행, 할인료 당일 추가되었다는 평가 있음(할인료는 그렇다 치고 대행료2건과 제증명등록대행료 추가는 이해불가→선정제외시킴 |
회사 업무로 개인 사생활이 없을 정도로 생활하다보니 당장 잔금일이 코앞이라 경험 있으신 분들의 도움을 구하고자 합니다.
B업체 선정하는데 있어서 제가 놓치거나 오판한것이 있을가요? 투표와 답변 주시면 감사하겠습니다.
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댓글
기쁨이오는소리님 안녕하세요 법무사수수료 때문에 고민하고 계시는군요. 법무사 직원이 개인계좌로 받아서 사기 사건 때문에 더 고민이 되실 것 같습니다. 질문에 적어주신 것처럼 회사일로 너무 바쁘서 에너지를 쓰기 힘드시다면 가격이 조금 비싸더라도 마음이 편한데 하셔도 괜찮다고 생각합니다. 그리고 입금하실 때 법무사명의의 계좌로 이체하시면 사고를 방지할 수 있습니다. 기쁨이오는소리님 잔금 마무리 잘 되시길 응원드립니다
안녕하세요 기쁨이오는소리님, 부사님 소개업체에 조금 수수료를 깎아줄 수 있는지 확인해보시는 방법도 있고, B, C 업체를 사용하실 때에는 - 취득세는 직접 납부할테니 번호 발급받아서 알려달라고 하시고, 그 외 수수료는 등기 접수 후 송금해드리겠다고 말씀드리는 방법도 있을 것 같습니다ㅎㅎ 기쁨이오는소리님 잔금까지 잘 마무리하시길 응원합니다 !!
안녕하세요 기쁨이오는소리님
꼼꼼하게 업체 알아보셨네요
법무사 수수료는 여러가지 항목이 붙지만 필수로 넣어야하는 것과 그렇지 않은게 있습니다 (아마 아시리라 생각되어요) 아래 글 참고하셔서 한번 더 체크해보시면 좋을것 같구요
https://weolbu.com/s/NggaQF8pOI
그리고 취득세 사고가 일어난다는 이야기 정말 안타깝네요..ㅜ 한번도 그런 경험은 없지만, 이야기를 들으셔서 불안감이 있으실것 같아요
취득세는 직접 납부도 가능하니까 불안하시다면 카드납부하겠다고 말씀드리면 어플에서 직접 납부가 가능합니다!
마무리까지 안전하게 잘 하시길 바랄게요
