관련 강의
서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
아파트를 지워보세요!!
3강후기(진심을 담아서 튜터님)
이번 관심있는 비규제지역 A지역을 다루어 주셨습니다.
이번 강의를 통해 입지를
많이 생각해볼 수 있었던 것 같습니다.
“아파트를 지우고 인프라(교통, 주변환경 등)를 생각하라!”
라고 말씀하셨습니다.
신축, 평형 등에서 매번 어렵기도 한데
건물보다는 보다 입지를 고려해보기 위해
이번 앞마당에서도 아파트를 지도에서 지워봐야겠습니다 ㅎㅎ
=땅과 입지를 먼저 생각하라!!!
강사님께서는 돈을 더 크게 버는 것보다
전세 뺄 때 안전하게 뺄 수있는가를
중요하게 생각한다하고 하셨습니다.
이 단지보다 다른곳 전세를 구할것 같은데?? 라는 느낌이 드는지
수요적인 면도 잘 살펴봐야겠습니다.
결국은 선호도를 잘 아는것이 늘 중요한것 같습니다!!
-> 좋아하는 생활권인가?
선호도가 중요하다!!
전세가 우상향!!! 전세 거래 활발한가!! 등
돈을 더 많이 버는것보다 잃거나 망하지 않아야 함으로.!!!!
좀 더 안정적으로 자산을 운영하기 위해
늘 염두해 두어야겠다라는 생각을 했습니다.
같은 역세권인데 거리 차이가 있다면 이것을 두고
이게 좋을까? 저게 좋을까?
20평일까? 30평일까?
역세권의 거리를 수치적으로 고민하기 보다
걸어갈 수 있느냐 없냐에 대해 거주민으로
생각해 봐야겠다는 생각이 들었습니다.
그러나 같은 인프라 생활권을 누린다면
무엇이 더 좋을지에 대해
결국은 내가 직접 내 걸음으로 한번 걸어보고 느껴보는 것이
참 중요하다는 생각을 했습니다.
같은 투자금으로 가장 좋은 것을 살 수 있는 투자!!!
지난 투자에 대해 아쉬움이 있는 부분이 보이는 것에 대해
그럼에도 그 당시에 투자금으로 그래도 괜찮은 좋은 것을 샀다는 것과
그 아쉬움을 다음에 꼭 적용하겠다는 마음을 다지는 시간이었습니다.
그 지역의 선호도를 아는 것이 얼마나 중요한지!!!
어떤 선호도로 인해 가격이 움직이는 지를
파악해 보는게 중요한 것 같습니;다.
먼저 오르는데 전혀 중요하지 않다.
가치있는 것이 더 중요하다.
동탄과 성동구 마장을 예시로 설명해주셨는데
이해가 확!! 되었습니다.
가치를 알고 잘 보유하고 있는 것이 중요하는 것!!
제 가치가 올라갈 때 까지!!
그 임장지의 특징을 아는게 중요하다!!
제대로 임장하기!!
한번 하고 끝나는 부동산 매수가 아니라
“다음에 더 좋은 투자, 내집마련 할수 있도록”
지금도 열심히 하겠습니다
위로의 말씀도 해주시고
앞으로 나아갈 희망도 주시고
감사한 시간이었습니다.
적용할점
: 비교평가할 때 단지 지우고 보기!!
: 지역간 비교평가 할 때 글로 써보기!!
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