[서투기31기 4뿐사뿐 임장가3조 안산월부가즈아] 지역의 선호도와 비교평가. 어떻게 녹여낼래?

안녕하세요

안산월부가즈아 입니다.

서투기 3주차 강의.

진담 튜터님 강의는 처음 들어보았는데요.

솔직히 말하면!!! 

강의 중간 중간 '말씀드리고 싶었던 것은요'

라고 하시면서 다 떠먹여주셔서 너무 감사했습니다 ㅎㅎ

C, D 지역의 가치 부터 투자로 이어지는 

의사결정 까지 상세히 배울 수 있어서 참 좋았습니다

#핵심지역 C, D 

가보지 않았던 두 지역이라서

궁금했던 지역이었습니다 

튜터님께서 실거주를 하셨다고 하셔서 그런지

더욱 입체적으로 생활권에 대해서 이해를 할 수 있었고

거인의 어깨에서 현 시장 상황에서 

이 지역을 어떻게 봐야하는 지에 대해서 알 수 있었습니다

저 또한 이미 오른 가격에 

이 단지를 가져오는 게 맞나라는 생각이 들었었는데요

이 강의를 듣고서 그 의문이 풀렸습니다

오른 가격을 볼 것이 아니라 

우리가 집중해야 할 것은 

그 안에서 가치대비 싸고 

사람들이 선호하는 단지는 무엇일지를 고민해야 하겠습니다 

본질에 집중하며 임장, 임보, 기본의 중요성에 대해서 

깨닫게 된 강의였습니다 

#비교평가

수도권에서의 비교평가는 

단순히 강남접근성, 교통 편리성만 볼 것이 아님을

다시 한 번 깨닫습니다 

급지별로 중점적으로 봐야하는 요소가 

조금씩 다르며 급지가 낮아지면 낮아질수록

물리적거리 및 교통의 편리성이 떨어지기에 

환경 및 상품성을 신경써야겠다는 것과 함께

투자우선순위를 더 뾰족하게 해야함을 알았습니다

또, 단지별로 어떤 선택이 나을지 

비교 해주시는 과정에서 

제가 투자로 검토했던 단지와

실제 투자한 단지가 나왔는데요 

튜터님의 말씀을 듣고나니 

확신에 확신을 더할 수 있었습니다 :) 

(최근에 확신이 의심으로 간 저… 반성합니다

지금 돌이켜보니 그 때는 최선이라고 생각했던 선택이 

왜이렇게 아쉽게만 느껴지는지 모르겠어요 ㅎㅎ)

#킨츠키 도자기 

깨진 도자기 조각을 이어 붙이고

금가루. 은가루를 장식해 아름답게 만드는 과정을 거친 도자기 수리 기법

‘킨츠키’ 라고 합니다

우리가 투자자로 성장하는 과정 중

가족, 건강, 회사, 관계 등에서 다양한 문제가 생기며

균열이 생기기 마련입니다 

더 멋진 도자기를 빗는다는 심정으로 

문제들을 해결해나가다 보면 

스스로 확신있는 의사결정을 하는 사람이 되리라 믿고

독. 강. 임. 투 해야겠다는 생각이 많이 들었습니다

킨츠키 도자기를 빗는 심정으로 

환경 속에서 꾸준한 성장을 할 수 있도록 

좋은 말씀 해주신 진담 튜터님 감사합니다 ♥