워런 버핏처럼, 좋은 자산은 잘 보유하고, 가치 있는 물건을 꾸준히 찾아보기

작년 말부터 올해 초까지 1호기를 투자하고, 실거주하려 했던 집을 전세 주면서,

“이제 할 건 다 했다”는 생각과 함께

실거주가 어려운 서울·수도권 투자는 당장은 쉽지 않겠다는 생각에 다소 나태하게 시간을 보내고 있었다.

그런데 이번 강의는 앞으로 어떤 방향으로 공부해야 하는지, 

무엇을 준비하고 움직여야 하는지에 대한 방향성을 다시 생각하게 해준 시간이었다.

특히 인상 깊었던 건, 결국 상급지로 가기 위해서는 ‘갈아타기’가 중요하다는 것. 

그리고 단순히 막연히 꿈꾸는 것이 아니라, 갈아타기를 통한 상급지 입성 로드맵을 미리 설계해야 한다는 점이었다.

갈아타기를 위해서는 매달 꾸준히 앞마당을 넓히고, 

미리 지역과 단지들을 알아두며 지켜보는 과정이 정말 중요하다는 것을 다시 한 번 느꼈고,
또한 기존 주택을 먼저 매도한 후 신규 주택을 매수하는 순서를 지키야 한다는 점도 다시 한 번 각인시킬 수 있었다.

사실 1호기 투자 직전, 10.15 규제가 터졌을 때 

조급한 마음에 0호기 매도를 하기 전인데도 매수부터 서두르려 했던 적이 있었는데,
“나는 안 그럴 줄 알았는데…” 싶었지만, 

사람이 조급해지면 배운 원칙도 쉽게 흔들릴 수 있다는 걸 다시 느꼈다. 

그래서 더더욱 원칙을 지키는 투자가 중요하다는 생각이 들었다.

또 규제 시장이 만들어내는 왜곡 속에서 기회를 잡기 위해서는 

꾸준한 비교평가와 함께, 보유·매도·매수의 경험을 계속 쌓아가는 것이 중요하다는 점도 배울 수 있었다.

그리고 비교평가를 하다 보면 1등 뽑기에 집착하게 되는데, 

실제로는 가치 차이가 크지 않다면  그때의 상황에 따라 실행하는 것도 충분히 의미 있다고 생각했다. 
최고의 선택만 기다리며 미루는 것보다, 실행하면서 경험을 쌓는 것이 훨씬 중요하다는 걸 다시 한 번 느낀 시간이었다.

결국 중요한건,
서울·수도권 투자가 당장 어렵다고 해서 현재에 머무르는 것이 아니라, 

지금 할 수 있는 공부와 준비를 꾸준히 이어가는 것.

서울 25개구, 제대로 뽀개보자!!