[서투기 31기 열심ㅎ1 비9제지역 부천 제대로 뽀개_결국해낸다] 구리와 다산을 통해 비교평가의 기준을 배운 3강

 이번 3강은 진심을 담아서님의 강의를 처음 듣는 시간이었는데 전체적으로 지역을 잘 정리해 주셔서 구리와 다산에 대해 새롭게 알게 된 점이 많았다. 

구리와 다산은 한 번도 가 보지 못한 지역이라 어떤 곳인지 궁금했다. 사실 그동안 구리에 대해 내가 알고 있던 것은 친한 친구가 곧 분양받은 곳?이라는 정도가 전부였다... (친구도 강의를 들었으면 좋겠다….)

 이번 강의를 통해 막연하게만 들었던 구리와 다산이라는 지역을 하나씩 뜯어보며 이해할 수 있었다. 입지와 단지, 가격, 투자 관점에서 봐야 할 포인트를 차근차근 짚어 주셔서 실제로 그 지역을 간접 임장한 것 같은 느낌도 들었다.

무엇보다 인상 깊었던 점은 투자의 관점에서 어떤 단지를 봐야 하는지 그리고 어떤 기준을 가지고 판단해야 하는지를 배울 수 있었다는 점이다. 나는 현재 상급지 갈아타기를 목표로 하고 있기 때문에 이번 강의에서 배운 기준들을 내 상황에도 대입해 보며 생각해 볼 수 있었다. 단순히 “좋은 지역이다, 아니다”로 판단하는 것이 아니라 내가 가진 자산과 목표 지역을 어떻게 비교해야 할지 생각해 보는 시간이었다.

 물론 모든 지역이 구리와 다산과 같을 수는 없겠지만 이번 강의를 통해 다른 지역을 볼 때도 동일하게 적용해 볼 수 있는 기준들이 많다고 느꼈다. 급지마다 다르게 봐야 할 부분, 조심해야 할 부분, 그리고 놓치지 말아야 할 포인트를 쏙쏙 짚어 주셔서 앞으로 지역을 볼 때 더 입체적으로 생각해 볼 수 있을 것 같다.

 특히 지금 임보를 쓰면서도 이번 강의는 많은 도움이 될 것 같다. 내가 보고 있는 지역의 입지와 단지를 단순히 나열하는 데서 끝나는 것이 아니라 투자자의 관점에서 왜 봐야 하는지, 어떤 기준으로 비교해야 하는지 다시 생각하게 되었기 때문이다.

 이번 강의가 구리와 다산이라는 지역을 배우는 강의이기도 했지만 동시에 다른 지역을 볼 때 가져야 할 비교평가의 틀을 배운 시간이었다. 앞으로 임장과 임보를 하면서 이번 강의에서 배운 기준을 계속 떠올리며 적용해 봐야겠다.