내집마련중급반 2주차 잔쟈니님 수강후기 [내마중23기 9해줘내집 이훈팟]

안녕하세요, 이훈팟입니다.

오늘은 2주차 잔쟈니튜터님 내집마련중급반 2강 수강 후기를 남겨봅니다.

서울/경기 전체 지역을 급지별로 나누고, 또한 가격대별로 유효한 전략 등을 잘 알려주셔서 유용했습니다.

그 중에 인상 깊었던 내용을 아래 정리해봅니다.

 1. 내집마련/자산 확보는 선택이 아닌 생존

 현재 서울/수도권 집값이 우상향하면서, 현재 집을 갖고 있지 않은 무주택자 분들은 가만히 서서 자산 상승을 지켜보고 있는 상황입니다. 이에 따라, 나와 가족이 감당 가능하다면 내집마련 & 투자를 통해 자산을 취득하는 것이 꼭 필요하다고 생각이 됩니다. 서울 1급지 → 5급지까지 전반적으로 가격상승이 있고, 이후 경기도 주요 지역 & 외곽까지 상승이 퍼져나간다면, 그때 자산을 소유하고 있지 않으면 20~21년 상승장에 벼락거지를 그대로 경험할 수 있다는 생각이 듭니다. 그래서, 더욱더 내 상황에 맞는 자산 취득이 중요함을 배우게 되었습니다.

■ 적용해보고 싶은 점 : 내 상황에 맞는 내집마련 & 지속적 시장 확인 및 갈아타기 준비

 2. 평범한 월급쟁이 순자산 10억 로드맵 (내집마련)

 또 잔쟈니님 강의 마지막쯤에 평범한 월급쟁이가 내집마련을 통해 순자산 10억으로 이어지는 로드맵을 알려주신 점도 인상 깊었습니다. 순자산 10억! 하면 이전부터 꿈꾸고 목표하던 자산 금액인데요. 핵심은 지속적인 부동산에 대한 관심과 추가 저축액 여력 이었습니다. 그 예시로 부천에서 강서구 염창동으로 그리고 성동구 왕십리까지 이어지는 과정을 살펴보았는데요. 처음부터 왕십리로 들어가긴 쉽지 않으니, 외곽에서 안쪽으로 계속 관심을 가지고 적절한 시기에 갈아타기를 진행한 것입니다. 그래서 느꼈던 것이 한번 자산 사놓고 끝이다! 이런 것이 아니라, 지속적으로 부동산에 대한 관심도 가지고 강의도 듣고 하는게 중요함을 느꼈네요. 그리고, 영끌을 해서 아예 추가저축액 여력이 없으면 그 또한 쉽지 않다는 것을 배웠습니다. 그래서 내집마련 이후에 연 1천만원 이상이라도 모을 수 있는 저축 구조를 만들어야 추후 갈아타기할때도 현금 충당 여력이 가능함을 배웠습니다.

■ 적용해보고 싶은 점 : 부동산 강의 꾸준히 듣기 & 대출금 내고서도 추가 저축액 구조 탄탄히 만들기

어느덧 내집마련 중급반도 중후반부를 달려가네요. 남은 시간 몰입하고 집중해서 알차게 완결해내는 5월 한달 보내고 싶습니다. 감사합니다!