[부천에서 2달만에 등기7조_vivikiki] 3강 후기. 입지만한 게 없다.! w/진담튜터님

3강 후기. 입지만한 게 없다.! w/진담튜터님 

입지만한 게 없다.! 먹고 살아야 하니 직장, 교통, 환경 순으로 입지 분석하고, 

내가 가진 돈으로 젤 살고 싶은 곳은 어디? 여기가 살기 좋겠다~ 이만하면 우리 아이 저녁에도 다닐만 하고. 라고 생각되는 맘에 드는 단지를 고르자.  

1.잊기 전에 기록하고, 남길 것 한가지 

⭐ 단지의 수요, 거주만족도를 봐야한다. 그래야 빠른 전세빼기, 안정적 보유, 빠른 매도가 가능하다.  

⭐ 비교평가 프로세스

• 지역의 선호도
• 먼저 오르는 것보다 중요한 건 가치 있는 것

• 매번 바뀌는 기준이 아니라 명확한 기준으로 파악하는 것

   

⭐ 3강 진담튜터님도, 잔쟈니 튜터님도 언급해주신 중요 내용!! 

• 거래 안되는 시장상황에서 거래되는 단지, 동보기- 그치만 먼저 오르는 것보다 중요한 건 가치 있는 것!
• 인접 상급생활권과 비교하기
  → 지역을 훨씬 입체적으로 보는 방법인듯.! 내가 매수하려는 지역보다 상급지의 가격 흐름을 같이 보는게 좋음 — 이 부분은 다시한번 정확히 이해하기!
• ‘생활권에서 가격을 결정하는 요소, 선호 요소’가 중요.!!!

2.나에게 적용할 점

• 부천에서 난 무조건 등기친다!!! 

• 서투기 4주차 끝날 때까지 단지 뽑을 때까지 기억할 것, 입지 퍼스트! 외관에 속지 말고 땅의 가치를 봐라. 

   

   

  3강을 지나왔다. 이번에도 포기하지 말고 안된다는 생각 말고, 가능하다는 믿음을 갖고 투자 물건을 찾자. 진짜 한다는 마음으로, 해내고 만다는 생각으로 접근하자. 

  킨츠키. 다 만든 항아리가 갑작스레 와자작 벌어지는 때는 누구에게나 있을 수 있다. 하지만 이때 포기하지 않고, 힘겹더라도 일어서서 문제를 하나하나 해결해나가자. 이 과정을 거치면 더 단단하고 

  더 빛나는 항아리가 되어 있을거다.