[내마중 12조 1단공부했으면!2제 실천할조! 즨] 3주차 강의 후기

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

내집마련 갈아타기를 해야할 시점이라고 생각했기에 강의를 수강하게 되었고,

지방에 내집이 있다보니 서울로의 갈아타기? 투자나, 

지방에서 내집마련을 위해 갈아탄다면 방향성을 어떻게 설정해야할지가 궁금했음

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

갈아타기의 방향성에 대해 배울 수 있었는데,

‘내가 가진 집을 비싸게 팔고, 하락장에 갈아탈 집을 싸게 산다?’는 

모두가 바라는 거겠지만 어려운 이야기 입니다.

과거 시장의 복기를 통해 

상승장, 하락장의 각각 갈아타기의 방향에 대해 

어떤 식으로 고민해야하는지를 알려주신 것 같습니다.

하락장에서는 대출이 나온지만

상승장에서는 대출이 나오지 않기에 종잣돈을 활용해야한다는 것,

더불어 단지 또는 입지가 업그레이드 되는

더 나은 방향으로 갈아타기를 고민해볼 수 있게 해주셨고

지방 사람들의 경우, 토허제 풀리기를 기다리며 

할 수 있는 것을 해나가도록 말씀해주신 만큼 

지금 상황에서도 내집마련 갈아타기를 위해 

입지가 더 좋은, 단지가 더 좋은 방향을 고민해볼 수 있도록 해야겠습니다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

• 입지가 더 좋은 곳 및 단지가 더 좋은 리스트 정리하기!
• ①~④ 순서대로 확인하기

① 투자 이후 모은, 앞으로 모을 종잣돈 계산하기

② 갚은 대출금 확인

③ 현재 지방 내집마련시 LTV 비율 확인

④ 매도 단지보다 갈아탈 단지와의 가격 차이

4. 앞으로 6개월간 목표

매도 후, 갈아타기 목표 단지 리스트 정리해두기!

서울 앞마당에서도 토허제 지역 풀릴 경우, 매수할 수 있는 단지 정리해두기!