안녕하세요? 후딱 입니다.
벌써 열반실전반이 4주차에 접어들었네요.
이번주 토요일이면 최종임보 제출, 다음주면 춥기도 뜨겁기도 했던 실전반의 강의가 종강 됩니다.
목실감의 목표를 뾰족하게 임장지를 제대로 이해하고 물건을 뽑아본다로 잡아놨는데,
앞의 1~2강, 튜터링데이에 이어 저의 목표에 참으로 부합하는 내용으로 가득찬 4강 강의 였던 것 같습니다.
먼저 갱지지튜터님의 강의에서는 매물임장과 임장지 결론에 대해서 알 수 있었습니다😄
매물임장을 준비하는 과정부터 매물을 볼때, 그리고 보고나서의 행동에 대해서 자세히 알려 주셨습니다.
매물을 예약잡을때 사실 임보를 쓰다보니 보고싶은 단지를 선택, 선호도를 미리 생각하지 못하고 매물을 보러 갔던 부분을 반성하게 되었습니다. 추후 매물을 보러가기전에는 미리 충분한 시간을 확보하여 단지내 선호에 대한 나의 생각을 해보고 가야겠다고 다짐 하였습니다.
그리고 본 뒤에 부동산으로 돌아가 정리를 꼭 해봐야 한다는 점! 꼭 지키겠습니다.
결론파트에서는 나를 먼저 알고(상황) 단지에 대한 선호도를 남겨 적용 시켜 볼 것!
마지막에 가장 좋은 선생님이 시장이었다고 말씀을 해 주셨는데, 이 시장을 지속적으로 꾸준히 봐 오시면서 그게 실력으로 전환되었다라고 저는 이해를 했습니다. 꾸준히 공부를 지속하고 시장에 참여 하여야 겠다는 생각이 들었습니다.
두번째 선배님은 김인턴 튜터님 이셨습니다.
튜터님께서는 앞마당 관리를 통해 투자로 연결 시키는 방법, 결론을 더 또렷하게 만드는 법에 대해서 말씀 해 주셨습니다.
앞마당이 많더라도 관리 하지 않으면 투자하기 쉽지 않다는 점, 알면서 왜 잘안하고 있을까요??ㅎㅎ
먼저 시세트래킹, 앞마당 내에 단지 몇몇에 시세 안테나를 세워 두는 겁니다!! 여기까지는 하는 부분이긴 한데… 튜터님이 중요하게 말씀 하신 건! 꼬옥 전화임장을 통해서 분위기와 가격에 대해서 판단을 해봐야 한다는점이었습니다! 작년에 들었을때도 같은 말씀을 해주셨던거 같은데요.. 실천할 수 있도록 하겠습니다!!
그다음은 원페이지 였는데, 앞마당 갯수별로 몇개를 하면 되는지 까지 디테일하게 알려주셔서 감사했습니다.
이를통해 전수조사 지역을 고른 후, 전수조사를 통해 저평가된 좋은 물건을 찾아내자!!
정말 상세한 부분까지 수강생을 생각해주시면서 방법과 설명을 해주셔서 감사 했습니다!!
두분 모두 명쾌한 강의 정말 감사 드립니다👍
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