[내집마련중급반23기13조 끈끈] 2주차 강의후기

안녕하세요 끈끈입니다:)

1강에서는 내집마련에 대한 범위를

정해주셨다면,2강에서는 한발짝 더

들어와서 아파트 가치에 대한 기준과

기준을 통해서 어떤게 더 좋은가를

찾는 비교평가에 대해 말씀해주셨습니다.

지금 시장상황이 전월세 매물이 많이 줄고있고

좋은곳은 매물이 더 많이 없는 상황에서

내집마련은 생존이라는 말이 크게 와닿앗습니다.

이번 강의를 들으면서 알려주신 기준을 다 똑같이

적용하기보다는 지역에 따라 다르게 봐야 한다는걸

알 수 있어서 지역에 대해 더 생각해보고

비교평가를 할 수 있을 것 같습니다.

비교평가를 '감'으로 하지말자.

이번엔 아파트 금액대별로 더 중요하게 봐야하는 기준에

대해 알 수 있었어서 좋았습니다.

그리고 항상 고민이었던 신축vs구축..

그래도 이 정도 차이면 구축보단 신축이 낫지 않을까..?

라는 생각이 있었는데 

상위급지로 갈수록 상품성 보다는 

'땅'의 가치가

정말 힘이 있다는걸 알게 되었고 

그런곳의 구축을

바라봐야 하는 기준까지 말씀해주셔서

내집마련을 선택할때 혹은 갈아타기를 할때

좀 더 좋은선택지를 볼 수 있을 것 같습니다.

매물이 없다고 조급해지지 말자.

요즘 매물이 없는곳은 호가 차이가

많이 나고 있는데 그럴수록 이거래도 사야하나?

라는 생각에 조급해질때가 많습니다. 

하지만 그렇게 생각하기 보다는

매물이 1개밖에 없다고 해서 실거래와 차이가

난다고 해도,중요한건 그 매물의 가치가

있는지를 먼저 생각하고 내가 감당이 가능한지?

객관적으로 생각하고 만약 감당 가능하지 않다면

다른지역 혹은 다른 매물을 찾으면서 후보군을

넓혀가는것이 제가 해야 할 행동이라는

 생각이 들었습니다.

감정적인 부분만 보지 않도록 노력하겠습니다.

BM

-사려는 단지의 가치를 알고 들어가는게 중요하다.

-구축이 헷갈릴땐 대체제가 있는지를 확인하자.

좋은 강의 해주신 쟌쟈니님 감사합니다:)