5월 복기
독서 : 2/2
인생은 순간이다
협상의 10계명
- 인생은 순간이다
해이 해졌을 때 마음을 다잡을 수 있는 책. 원하는 목표를 달성하는 것은 당연히 힘들고 시간이 걸리는데 그 과정을 희생이나 혹사로 말할 수는 없다. 현재 상태가 어떻든 ‘무조건 되게 한다’는 생각을 가지고 행동했다.
BM ‘힘들다, 지친다’ 라는 생각하지 말고, ‘어떻게 하면 할 수 있을까, 무조건 해낸다’에 집중하기
- 협상의 10계명
협상에 대한 부담감 때문에 읽었는데 협상이 파워게임이 아니라 협상하는 상대방의 인간적인 면을 고려하기도 하고, 윈윈하기 위한 방법을 찾는 등 몰랐던 부분을 알 수 있어서 좋았다.
BM 상대방의 요구가 아닌 욕구를 파악하기 위해 다양한 정보를 얻기 위해 시도하자.
열린 질문 하기 - 왜? 어떻게?
유지할 것 : 독서
아쉬운 점 : 독서 시간 확보하기
보완할 점 : 없음
강의 : 2/2
- 3강 : 오렌지하늘님
매도기준과 매도 방법에 대한 강의, 매도할 때 매도가를 설정하는 것부터 어려운데 주변 단지 상황, 내 단지 상황 파악하고 설정하기. 상승장에 살 집, 팔 집 계좌 주고받고, 계약금 주고받는 순서 잘 지키기.
- 4강 : 적적한투자님
복기에 대한 강의. 결과만 보고 복기하는 것이 아니라 투자하게 된 과정에서 확인했던 단지의 가치에 대한 복기, 나의 상황에 대한 복기, 운영 상황에 대한 복기를 해야한다.
항상 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는지, 양도세는 얼마나 나오는지, 재산세는 어떻게 되는지를 보면서 보유 및 갈아타기 가능 여부를 꾸준히 파악해야 한다.
임장&임보
- 임장 12/12, 부동산 17/12, 매물 39/24, 임보 69/50
전체적으로 초과 달성해서 뿌듯하다. 지방이라서 매임을 많이 못할 것 같았는데 다행이 잘 보여주셔서 생각 보다 많이 보고 올 수 있었다.
임보도 결론 부분에 좀 더 힘을 주고, 장표도 새로 추가해서 뿌듯했다.
보완할 점은 원페이지 1장씩 꾸준히 늘려가는 거랑, 선호요소에 따른 단지 비교를 좀 더 해보고, 고민될 때 너무 시간 쓰지 말고 적당히 자르는 것이 필요하다.
유지할 것 : 임장 스케쥴 정한대로 임장한 것, 최대한 부동산, 매물 보려고 한 점.
아쉬운 점 : 임보 매일 꾸준히 쓰기
보완할 점 : 원페이지, 시세트래킹
나눔
- 나눔글 2/2, Q&A 18/18
주택임대소득 간단정리, 연도별 부동산 정책 정리
5월이어서 종합소득세 신고해야 하나 알아보면서 알게 된 것들 정리했고, 시장 분위기에 따라 가격이 바뀌는데
시장 분위기에 영향을 미치는 정책들을 정리해 보면 좋을 것 같아서 작성.
Q&A는 막판에 몰아서 해서 틈틈이 작성하면 좀 더 나을 듯하다.
유지할 것 : 궁금할 때 알아보고 나눔글 작성
아쉬운 점 : 좀 더 세밀하고 디테일하게 가시적으로 정리하면 좋았을 듯
보완할 점 : 몰아서 하지 말고 틈틈이 하기
6월 계획 (5/28~6/15)
독서 : 2권
강의 : 5,6강
2일내 완강 및 후기 작성
임장 : 임장 8회, 부동산 12개, 매임 24개
임보 : 50장
나눔 : 나눔글 1개, Q&A 11
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