안녕하세요, 아이닌입니다.
후덥지근한 요즘, 이제 여름이 오려나 봅니다.
환절기 감기 조심하시기 바랍니다.
5월은 투자도, 업무도 게다가 가족행사까지
아주 꽉찬 한달을 보냈습니다.
무엇보다 보유 물건 2개의 매도를 진행하며
바쁘게 보냈던 것 같습니다.
5월을 돌아보고,
봄학기 마지막 6월을 잘 계획해보겠습니다.
1. 독서
5월 목표 월 2권/후기 2권 → 달성 월 2권/후기 2권⭕
- 돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 : https://weolbu.com/s/NPxSW4wNSw
정답은 있다 : https://weolbu.com/s/NtmTkam0CE
이번 달에는 매도에 집중하기 위해
독서 목표를 좀 하향했습니다.
『돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라』는 반독모를 계기로 오랜만에 다시 읽게 되었습니다. 예전에 처음 읽었을 때는 외국서적이고 주식 이야기가 많이 나와서 어렵게 느껴졌었던 것 같습니다. 이번에 읽으면서 시장 전반에 대한 폭넓은 시각과 투자 철학에 대해 좀 더 자세히 이해하게 되었습니다. 무엇보다 투자는 수학적이라기보다 심리가 작용하는 영역이고, 투자자의 유연한 태도에 대해 강조한 부분이 지금 시기에도 많은 울림을 주는 것 같습니다.
『정답은 있다』는 이정효 축구감독의 이야기를 통해 성장하는 사람이란 어떤 사람인지를 진솔하게 보여주었습니다. 무엇보다 정답은 찾는 게 아니라 만들어가는 사람의 것이라는 말이 굉장히 인상적이었습니다. 결국 내 태도에 달려 있다는 강한 메시지를 읽고 스스로를 되돌아보게 되었습니다.
“투자자는 끊임없이 사고하는 사람이다.”
“진짜 실력은 따라하는 데서 끝나지 않고, 자기 것을 바꾸는 순간 만들어진다.”
💡6월 목표
✔️독서 목표 2권/후기2권
✔️내 생각을 정리하고 아웃풋으로 연결해보기
2. 강의
5월 목표 월부학교 3강, 4강 → 달성 ⭕
3강에서는 매도와 갈아타기에 대해 자세히 다뤄주셨습니다. 매도 기준부터 구체적 매도 프로세스 그리고 갈아타기 전략까지 세세히 강의해주셔서 실제 매도를 진행하는 저로서는 굉장히 큰 도움을 받았습니다.
4강에서는 복기를 주제로 투자대상, 내 상황, 그리고 투자 전략까지 복기를 하는 과정을 상황별로 풀어주셔서 진짜 복기란 무엇인지 제대로 배울 수 있었습니다. 무엇보다 실제 세금 계산을 통해 투자 전략을 선택하는 부분이 굉장히 인상적이었고, 실제로 곧바로 적용해보면서 포트폴리오 재정비를 할 수 있었습니다.
추가로 재테기 강의를 병행했었는데요. 학교와 병행하다보니 강의가 아주 많이 밀리긴 했지만 통장 쪼개기부터 절약하는 방법 등 현실적인 부분을 다뤄주셔서 차근히 실천해야겠다는 생각이 듭니다.
💡6월 목표
✔️월부학교 5강, 6강 + 재테기 마무리
✔️강의를 통해 나만의 언어로 정리하고 실행까지 연결하기
3. 임장
목표 임장 8회/임보 50장 → 초과달성 임장 12회/임보 64장 ⭕
이번 달은 오랜만에 지방으로 임장을 다녀왔습니다. 갑작스럽게 더워진 날씨 또 비바람 날씨 이슈가 있었지만 그래도 모든 임장 과정을 다 거치며 잘 마무리했습니다. 다만 3호기 매도로 인해 마지막 매임을 원하는 만큼 하지 못했고, 또 반원들과 함께 하는 시간이 적어서 스스로 아쉬움이 남습니다.
임보는 지난 달과 비슷한 양으로 작성하되, 밀도 있게 작성하려고 했습니다. 이제는 임보에 투여하는 시간이 많이 줄어들게 되면서 그 시간을 다른 루틴이나 반원들 소통에 좀 더 쓸 수 있었던 것 같습니다. 그러다 보니 임보 작성이 이제는 큰 에너지가 쓰이지 않는다는 걸 느낄 수 있었습니다. 다른 영역도 임보와 같은 방식으로 성장해야겠습니다.
💡6월 목표
✔️현장임장 월 5회
✔️임보 60장 이내로 줄이기, 줄인 임보시간을 나눔, 실전투자에~
4. 투자
목표1. 3호기 매도 → 달성 ⭕
목표2. 1호기 매도 결정, 상급지 이동 방향 결정 → 달성⭕
이번 달도 지난 달에 이어 포트폴리오 재정비와 상급지 매수를 위해 움직였습니다. 까다로웠던 2호기 매도의 잔금을 치루기 전에 또 한번 건축물 대장 명의 이슈 문제가 터졌으나, 이제는 하도 문제가 많이 터져서 그런지 잘 넘겼던 것 같습니다. 그 후 3호기 매도 결정까지도 고민이 많았고 잠시 멈춤의 시간도 있었습니다. 다시 매도를 결정하면서 임차인 설득, 임차인 확고, 부동산에 물건 뿌리기 등 단계별로 할 수 있는 게 있다면 뭐든 했던 것 같습니다. 그렇게 하다 보니 예상보다 빨리 3호기 매도를 할 수 있습니다.
이제는 다음 1호기 매도와 상급지 매수를 동시에 진행해야 합니다. 갑작스럽게 날라간 상급지 가격들과 심지어 물건이 씨가 마르면서 마음고생도 있었고, 다시 플랜 변경까지 고려하는 시간이 있었습니다. 예측할 수 없는 여러 상황들 속에 다시 내 목표를 상기하면서 마음을 잡을 수 있었습니다.
이제 남은 건 3호기 잔금, 마지막 1호기 매도와 동시에 상급지 갈아타기입니다. 스스로를 믿고 잘 해나가보려 합니다.
💡6월 목표
✔️상급지 물건 가격 적극 협상+1호기 매도
✔️1호기 임차인 협조 요청
5. 나눔
목표1. 나눔글 3개 → 달성 3개 ⭕
목표2. Q&A 15개 → 달성 15개 ⭕
목표3. 반원들과 의미있는 성장 만들어가기⭕
“이닌님에게 필요한 건 그동안의 경험들을 아웃풋으로 만들어내는 것이에요. 매도 경험과 지난 시장을 거치면서 느꼈던 것들을 글로 남겨보세요.”
멘토님의 피드백에 따라 저에게 필요한 아웃풋의 과정을 글로 남겨보려 했습니다.
지금 시장 안에서 제가 느꼈던 부분을 통해 투자 인사이트를 남겨보려 했고, 매도 계약 중 발생한 이슈 경험을 나누면서 다른 분들은 저와 같은 실수를 하지 않으셨으면 하는 마음이 있었습니다. 또 지난 2020년에 부린이었던 저를 떠올리며 지금 시장에 대한 시각과 앞으로의 방향성을 생각해보려 했던 것 같습니다.
Q&A는 지난 달보다 목표를 낮춰 최대한 시간을 많이 쓰지 않으려고 했습니다. 그래도 답변을 남길 때는 최대한 스스로 모르는 부분은 찾아가면서 또 과정에서 궁금증까지 같이 생각해보면서 질문해주신 분에 입장에서 남겨보려고 했던 것 같습니다.
이번 달은 반원들과 소통하며 어려움이 있었던 임보를 압축하는 과정과 질을 높이는 임보에 대해 서로 스터디하는 시간을 가졌습니다. 서로의 임보를 공유하고 궁금한 점을 나누면서 그동안 어려웠던 부분을 채울 수 있었던 것 같습니다. 다음달에는 임보 스터디 2탄을 진행해보려 합니다.
또한 각자 부족한 루틴들을 스스로 찾아 목표를 설정하고 루틴을 공유하며 이어갈 수 있는 분위기를 만들었습니다. 저 역시 그동안 못했던 운동 루틴을 시작할 수 있었습니다. 확언의 힘으로 자주는 못했어도 조금이라도 루틴화시키려고 노력했습니다.
💡6월 목표
✔️나눔글 2개 작성(매도 경험담, 기타 등)
✔️Q&A 10개
✔️반원들의 성장과 완주 돕기(임보 스터디2탄, 각자 임장지 도움 드리기)
<6월 원씽 달력>
벌써 5월도 마침표를 찍을 시간이네요.
이번 한 달도 방향을 잃지 않도록 이끌어주신
마스터 멘토님께 감사드립니다.
그리고 각자의 자리에서 끝까지 함께 달려준
우리 마요미즈님들도 정말 고생 많으셨습니다.
이제 봄학기의 마지막 6월입니다.
우리 서로 응원하며,
각자의 목표를 끝까지 완주할 수 있었으면 좋겠습니다.
6월도 함께 파이팅입니다 😊
