[따라간다] 진담 튜터님과 함께 알아보는 비규제 지역에서 가장 좋은 아파트 투자법 서기반 3강 후기

안녕하세요 월부 여러분

여러 멘토님들의 뒤를 따라가고 싶은

따라간다입니다.

오늘은 진심을 담아서 튜터님의 서기반3강

비규제지역에서 가장 좋은 아파트 찾는법 강의를 듣고

간략히 후기를 정리해보고자 합니다.

바로 레츠기릿!!

1.비규제지역, 가격 다 올랐던데 투자 가능할까?

지난 10.15 대책 이후로 서울 전역 및 경기도 일대가 규제지역으로 묶이면서

서울과 가장 가까운 안양 만안구, 부천, 산본, 구리시 네 곳이 핫하게 떠올랐는데요

작년 연말부터 동료들의 꾸준한 투자 이야기속에 늘 빠지지 않던 지역이고

작년 서울 1,2군 중심의 상승세가 올해 초부터는 서울 4,5군으로 퍼지면서

이곳들 또한 꽤 많이 오른 느낌이 듭니다.

실제 주요 단지들을 찍어봐도 가격이 5천에서 7천만원, 1억가까이 오른 단지들도 보이구요

언젠가 비규제지역 수도권으로 투자처를 옮겨야하는 제 상황에서

진담 튜터님의 이번 강의는 딱 안성맞춤이었습니다.

왜 현재도 투자가 가능한지

어떠한 관점과 시각에서 그렇게 바라보시는지를

확신에 찬 목소리로 알려주시는 튜터님 덕분에 

수도권 외곽 투자에 대한 확신을 얻을 수 있었습니다.

주요 단지들 가격이 다 올랐으니 투자 못한다는 막연한 생각에서 벗어나

비규제지역에 아직도 가치있고 충분히 수익을 볼 단지들이 있다는 점

수도권 외곽일수록 환경 또한 중요한 요인이 될 수 있다는 점 등

투자에 적용할만한 BM포인트들이 많았습니다.

귀중한 인사이트, 제 것으로 잘 소화해서 투자로 연결할 수 있도록 하겠습니다.

2. 투자 Q&A모음, 한판 정리!

이어지는 Part 2에서는 그동안 진담 튜터님이 쌓아오신 인사이트를 

아낌없이 풀어주시는 시간이었는데요

타이밍을 자칫 놓치면 수익을 반납하고 전세 셋팅에도 어려움이 있는 지방투자와

수요의 크기 측면에서, 운영의 난이도 측면에서 비교가 되지 않는 수도권 투자

규제지역 투자를 못하는 현 상황에서 

과연 비규제 투자로도 돈을 벌 수 있을지 여부

90년대 구축도 투자가 가능한지 여부

대부분의 단지가 전고점을 넘거나 전고점까지 온 상황에서 

이런 단지들에 투자해도 되는지 여부

등 투자를 공부하는 우리라면 누구나 궁금해하지만

또 막상 누군가 물어볼 때 대답해주기엔 어려운 핵심 포인트들을

콕콕 찝어 명쾌하게 설명해주신 점이 참 좋았습니다.

이제 전고점이 의미없어지는 시장이 다가오고 있습니다.

더 이상 전고점 하나의 지표에 얽매이기보다는

투자를 검토하는 단지의 상급지 단지들, 비슷한 급지 단지들을 함께 보며

가격에 대한 감을 쌓아 가겠습니다. 그리고 6월부터 다시 현장으로 달려가도록 하겠습니다.

좋은 강의 해주신 진담 튜터님 감사합니다!!