[실전반 성장후기 쿄코] 함께라 성장할 수 있었던 5월💙

안녕하세요. 쿄코입니다 :)

지방만 쭉 다니다가 수도권 실전반은 처음이라 너무 설레며 시작했습니다. 

심지어 비규제 지역으로 배정돼서 나중에 내가 투자할 수도 있을 지역?! 이란 생각에 더 열심히 봐야지 했던 것 같습니다. 

그리고 감사하게도 성장에 진심인 나초단 튜터님과 칩스를 만나 더 좋았던 한 달입니다. 

다 함께 만날 수 있는 날은 적었지만 모였을 때 웃음이 끊이지 않고 너무 즐거웠어요

녹음했던 파일에 제 웃음소리가 너무 커서 놀랄 정도였습니다🤣

부조장이란 역할로선 많이 부족했던 것 같지만,

그럼에도 잘 마무리하신 칩스들 너무 멋집니다.

함께 해주셔서 너무 감사드립니다!! 

[실전반 원씽]

목표 : 독서 3권/ 나눔글 2개 작성/ 전임,매임 WHY 찾기

결과 : 독서 3권/ 나눔글 2개 작성/ 전임,매임 WHY 찾기

이번에 가장 큰 성장이라고 한다면 복기글과 나눔글을 작성해본 경험입니다.

늘 미루면서 이대로 그냥 안 해야지란 생각을 내심 가지고 있었는데,

절 채찍질 해주신 나초단 튜터님 덕분에 나랑 인연이 없다 생각했던

나눔글을 2개나 적어볼 수 있었습니다.

최종과제마감일 전에 한개를 더 써보는게 목표인데 힘내보겠습니다 ㅎㅎ 

[강의]

목표 : 2일 안에 완강

👍 K : 4강부터는 좀 밀렸지만 그래도 마감일 전에 미리미리 완료하려고 했고 우선순위를 위로 올리는 게 중요하다는 걸 다시 한번 느꼈습니다.

👎 P : 마지막 5강 막날 직전에 들었다. 

👊 T : 캘린더 계산해서 미리 적어두기!! 강의는 언제나 우선해서 듣기!! 

권유디 튜터님의 1강에서는 투자는 점이 아니라 선이라는 말이 굉장히 와닿았습니다.

이래저래 바쁜 시기를 지나오면서 떨어진 텐션을 확 올려주셨어요.

한번 불태우고 늘 나방처럼 한달 쉬고 돌아오는 경우가 많았는데 이어나가는 과정들이 얼마나 중요한가 다시 한번 느꼈습니다. 

BM

• 단지 순위 매기기 X → 상중하로 선호도 나누기
• 랜드마크 단지 분석하기(지역/생활권 선호요소 파악 목적으로 분석하기)

진담튜터님의 강의를 통해선 매번 제대로 하는건가 헷갈렸던 임장을 제대로 배울 수 있는 시간이었습니다. 

특히 입지분석 파트에서 심화까지 어떤 질문을 던지면서 중점으로 생각해봐야하는 포인트를 알려주신 부분이 인상깊었습니다. 입지를 볼 때 어떤 관점으로 생각해야하는지가 어려웠던 부분이라 다음 임보에는 꼭 하나씩 적용해봐야겠다 다짐했습니다. 

BM

• 분임 3가지 항목 PASS/FAIL 개념으로 바라보고 판단하기
• 입지분석 심화 적용(다음 달 목표 1개~2개)

갱지지 튜터님과 김인턴 튜터님의 강의에선 거의 정보를 흡입하듯이 들었던 것 같아요. 

그리고 알려주신것들을 지금까지 제대로 했었나란 반성이 많이 됐습니다. 

강의를 들으면서 BM리스트를 적자니 한도 끝도 없어서 그냥 도중에 적기를 포기했습니다..

알려주신 것들을 실천해보도록 하겠습니다!! 

BM

• 랜드마크 → 저평가 → 예산순으로 매임하기
• 매임 전 준비과정 진행하기!!
• 트래킹 단지 전임하고 매수/전세 분위기 남기기
• 지역별 및 가격대별 트래킹하기
• 최종 단지 모의투자 후 트래킹하기

마지막 5강 잔쟈니 튜터님 강의는 거의 제가 궁금했던 모든게 들어있다해도 과언이 아닐 정도였습니다.

지역에서 무엇이 중요한지 내가 가는 임장지에 대한 메타인지에 대한 부분과

지방 투자 이후 수도권을 오게 되니 들었던 박탈감, 그리고 갈아타기의 원칙/ 기준, 복기와 마인드에 대한 것까지

강의 시간이 이번엔 좀 짧다?!란 생각이 들었는데 내용은 너무 깊어서 다시 한번 더 들어야겠다 생각했습니다.

BM

• 질문요약 / 질문내용 및 배경/ 내생각 구조로 질문하기
• 현장에서 여기랑 어디랑 비교 많이 하는지, 같이 어딜 보는지 질문하기
• 내가 투자하려는 대상이 어떤 곳인지 메타인지 하기 

[임장]

목표 : 임장 12/ 매임 40/ 전임 30

결과 : 임장 12/ 매임 63/ 전임 39

👍 K : 왔다갔다 힘든만큼 최대한 올라가서 보려고 노력했고, 처음으로 매임을 3회 가봤습니다. 튜터님 1:1 덕분에 왜 내가 전임이 힘들었고 왜 해야하는지 스스로 생각해볼 수 있었습니다. 

👎 P : 뒤에 단지 선호도 헷갈릴 때나 앞마당 비교할 때 전임이 필요했는데 늦은 시간을 핑계로 자꾸 뒤로 미루게 됐음. 앞마당 관리하면서 미리 전임하는게 중요하구나를 마지막에 깨달았고, 뒤로 갈 수록 전임 약해지는건 좀 고쳐야할듯

👊 T : 전임 정리는 다음번엔 진짜 시트에 바로바로 하기

[임보]

목표 : 수도권 앞마당 결론 최종투자후보 뽑기 

결과 : 수도권 앞마당 결론 최종투자후보 뽑기 

👍 K : 결론 쓰면서 지역 내 단지들 그래프를 많이 붙여보면서 생각을 적어봤습니다.

👎 P : 그 대신 앞마당 비교해서 결론 쓰는거랑, 단지분석에서 힘이 많이 빠졌었음.

👊 T : 시세부터 생각 많이 담고, 입지분석할 때 궁금증을 기반으로 분석 시작하기

[독서]

목표 : 총 3권 읽고 후기 작성

결과 : 총 3권 읽고 후기 작성

👍 K : 목표치 완료 날짜를 기반으로 역산해서 스케쥴링을 이번에 잘 지켜서 했습니다. 

👎 P : 마찬가지로 뒤로 갈수록 밀리는 현상, 루틴이 깨지는 현상 있었습니다. 

👊 T : 아침에 일어나서 침대 눕지 말고 책 읽는 것을 습관화하자

5월 한 달간 함께해주신 나초단 튜터님

약간 쌀쌀한 날씨로 시작했다가 끝엔 무더위로 끝난 변덕스런 날씨에

임장 같이 해주신 칩스들 덕분에 성장할 수 있었습니다.

감사합니다!!💜