[실전35기 민 갱얼쥐 집3키조 스테들리] 실전반 성장후기

안녕하세요. 스테들리입니다.

실전반 한 달이 벌써 끝이라니 아쉽네요.

이번 실전반에서 성장한 부분을 적어보겠습니다.

강의

강의는 웬만하면 업로드하고 이틀 내에 들었던 거 같습니다. 보통 5강은 최임이 급한 불이라 최임 제출하고 여유롭게 들으려고 뒤로 미뤘었는데, 먼저 들은 조원분이 강의가 너무 좋고 임장지 내용이 나오니까 꼭 강의 먼저 보고 결론 쓰라고 하셔서 5강도 이틀 안에 들었습니다. 사실 5강 4개 중 2개만 듣고 나머지 2개는 최임 쓰고 봤어도 됐는데, 강의가 너무 재밌어서 강의를 다 보고 싶은 맘에 임보도 미루고 강의 먼저 다 봤습니다. 

근데 5강 빼고 앞의 강의들은 졸면서 들은 게 많아서 실전반 끝나고 다시 복습을 해야할 거 같습니다.

임장

이번 원씽은 사실 임보였으나 임장에서 더 많은 성장을 한 거 같습니다. 서울, 경기 4급지까지밖에 안해봤는데 상급지가 임장지가 돼서 제일 처음 든 생각이 매임은 어떻게 하지??였습니다.

기초반에선 거의 매임을 안했고 실전반 왔을 때 하루나 이틀 정도 매임을 한 게 다인데 이번에 3일이나 했고, 그래서 본 매물수도 45개로 최고로 많이 보았습니다. 확실히 매임 간 단지들의 선호도가 선명해지는 게 느껴져서 매임의 중요성과 왜 내 앞마당이 다 반마당인지가 이해됐습니다.

그리고 또 하나, 가격대가 높다보니 안그래도 어려운 전임과 매임의 허들이 더 높았는데 조장님 덕분에 40억대 대장단지를 보고 나니 20억대 매물 보는 것도 좀 편해진 느낌이었습니다. 기존 4급지에서 대장단지 보는 건 꿈도 못 꿨는데 이제 가격이 문제가 될 거 같진 않습니다. 그리고 원래 매임할 때 수도권은 자차로 이동했는데, 상급지에 제 차를 끌고 가면 돈 없다고 들킬 거 같아 안 끌고 갔는데 튜터님이 강남도 다 그 차 끌고 매임다녔다며 괜찮다고 용기 주셔서 마지막날은 제 차 끌고 20억 넘는 집들에 매임 다녀서 이 부분도 허들을 넘게 된 거 같습니다.

도와주신 튜터님과 조원분들 고맙습니다.

투자

올 1월에 1호기 투자를 해서 투자를 할 수 있는 건 아니지만, 5월 말에 전세 잔금이 있었는데 전세입자가 예민하고 자꾸 이상한 걸 요구해서 잔금날까지도 쉽지 않은 과정이었습니다. 다행히 제가 실전반에 있고 튜터님이 계시는 환경에 있다보니 문제 생길 때마다 튜터님께 여쭤보고 대응할 수 있었습니다. 튜터님께 세입자와의 관계나 대응에 관련해 한달 내내 여쭤볼 수 있었고 많이 배울 수 있었습니다. 일이 생길 때마다 월부 아니었음 어쩔 뻔, 실전반 아니었음 어쩔 뻔, 튜터님 아니었음 어쩔 뻔이라 외치며 정말 정말 감사하게 마지막 잔금까지 무사히 완료할 수 있었습니다. 튜터님 정말 감사드립니다!

5강 후기

저는 강의 듣는 걸 좋아하고 다른 분들도 그러시겠지만 잘 가르치시는 분을 정말 정말 좋아합니다. 그런 면에서 너나위님, 자모님을 좋아하는데, 잔쟈니 튜터님도 제가 첫 조장을 했을 때 조장튜터링 듣고 반해서 너무 좋아하는 튜터님이신데요. 이번 5강도 강의력에서 빛이 났던 강의가 아니었나 싶습니다. 

이번 임장지가 상급지라 그동안 배웠던 입지 요소가 잘 안 들어맞는단 느낌을 받아서 헷갈리는 부분이 있었는데 잔쟈니 튜터님이 딱 그 부분을 제대로 정리를 해주셔서 상급지를 이해하는 데 많은 도움이 되었습니다. 생각해보면 다른 강의에서도 이 부분을 들었던 거 같은데, 제가 이번에 상급지를 임장해보지 않았다면 이전처럼 별로 와닿는 거 없이 흘려보냈었을 거 같습니다. 첨엔 3급지가 아닌 2급지의 임장지를 배정받아 내 수준에 너무 상급지라 당황스럽고 아쉬운 마음도 있었는데 역시 버릴 임장지는 하나도 없다는 걸 깨닫습니다.

언제나 좋은 강의 해주시는 잔쟈니 튜터님 감사합니다!

지난 달 지투실을 하고 이번 달에 실전반을 할까 말까 고민을 엄청 했었습니다. 제가 듣고 싶었던 부수입 강의도 5월에 개강해서 현재는 앞마당 만드는 것보다 부수입 만드는게 더 우선순위인 거 같았고, 3개월 쉬고 들었던 지투실에서 제대로 집중을 못해서 힘들었기 때문에 이런 정신 상태로 실전반을 들어봐야 무슨 도움이 되겠나란 생각도 들었습니다. 그런데 실전반이 광클이 돼서 고민하다 하게 됐는데, 하길 정말 잘했다는 생각이 듭니다. 지난 달은 3달이나 쉬고 다시 하니 의자에 앉는 것부터가 허들이었는데 두달 연속 환경에 있다보니 자연스럽게 지난 달보단 하기 싫은 마음도 줄고 강의 듣고 임보 쓰고 하는 게 다시 조금 익숙해졌단 생각이 들었기 때문입니다. 그리고 튜터님이 항상 함께 해주시고 텐션 높고 수준 높은 동료분들과 계속 같이 있다보니 꼴찌여도 학군지 안에서 꼴찌하는 거 같은 느낌으로 조금이나마 성장할 수 있던 거 같습니다.

한 달동안 정말 많은 도움 주시고 인사이트 마구마구 알려주시고 이끌어주신 민갱 튜터님 진심으로 감사했습니다~!

그리고 조장님 같이 매임 짝꿍 해주셔서 너무 감사드리고, 한달동안 조 이끌어주시고 중간 중간 계속 살펴봐주셔서 감사했어요. 투리님과 키샤님도 부조장님으로서 조장님과 번갈아가며 계속 연락주시고 어려운 점 없냐 물어봐주시고 도와주셔서 감사했습니다. 보통 조장님께만 한두번 연락 받았던거 같은데 이렇게 세 분이나 챙겨주셔서 역대급으로 챙김 받았던 한달이었던거 같습니다. 다시 한 번 감사드려요~

그리고 사노님 실전반에서 또 같은 조 되어 너무너무 좋았고 의지가 많이 됐어요. 사노님 계시면 역시 분위기가 재밌고 최고예요. 번아웃처럼 보이는 저에게 많은 조언해주시고 깊은 이야기 나눠주셔서 정말 정말 감사했어요~

제니님도 이틀동안 저의 매임 짝꿍이 되어주셔서 감사했어요~~ 다들 매임 혼자 하신다는데, 제니님 안계셨음 이틀 더 못했을 거 같아요. 잔금 치르신 거 축하드리고 이번 달 이사도 잘 하시고 항상 응원할게요!

혀니님의 텐션 못 잊어~~ 혀니님과 조금 늦게 만났지만 같이 넘넘 즐겁게 임장해서 기억에 남아요. 혀니님의 긍정 에너지로 알고보면 I들 소굴에서 활발한 소통이 이뤄질 수 있었던거 같아요. 감사합니다^^

만두엄마님 선거 앞두고 많이 바쁘시죠?ㅜㅜ 항상 밝게 웃고 계셔서 만두님 보면 맘이 편해지고 무장해제 되는 게 있는거 같아요. 맨날 꼴찌라 하시지만 제가 그 밑에 있으니 걱정말고 월학 도전하십쇼^^

푸초님 먼먼 울산에서 매주 올라오기가 얼마나 힘드셨을까요ㅜㅜ 계속 수도권 하다가 지난 달에 1년만에 지방 임장 가보면서 지방에서 오시는 분들이 정말 대단하다고 새삼 느껴졌어요. 매도 금방 되셔서 갈아타기 잘 하시길 응원할게요!

드리고 싶은 말들은 더 많지만 우리 계속 연락할거니까^^ 앞으로 건강하게 오래오래 같이 투자 생활 합시다요~!