안녕하세요.
우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요?
'우피레' 입니다~~
어느새 선선한 날씨에서
여름더위가 성큼 다가오는
5월 1달동안 실전반을
고도리즈조 조원분들과 함께하며
1달을 오래오래
기억의 끈을 길게 가져가고자
성장했던 경험과 함께
후기를 남겨봅니다.
1) 성장과 복기 : 독서
마음의 기
조금은 어려웠던 책
감정에 휘둘리지 않고 상황을 객관적으로 바라보는 방법을
알려주는 책이었습니다.
부동산 투자역시 시장의 공포와 탐욕에 흔들리지 않는 심리가
중요하다는 점을 다시 느꼈고
불안한 시장에서 감정을 사실로 착각하지 말라는
내용이 투자판단과 연결되어 인상 깊었습니다.
좋은 투자자는 좋은 분석가이기 전에
자신의 마음을 다스릴줄 아는 사람이라는 생각이 들었고
앞으로도 시장 분위기에 휩쓸리기보다
원칙과 데이터에 근거한 투자를
실천해야겠다 다짐했습니다.
2) 성장과 복기 : 강의
1강 수도권4가지 투자기준, 저승사자 부사님, 운영 실전시나리오
전세가 기준으로 5%리스크
대비용으로 확보하고
23년 매매가 전저점까지 떨어질 가능성에
대해 항상 확인하겠습니다.
하반기 전세만기시점 관련
저승사자 부사님 2분을 찾아 매도에 성공하겠습니다.
1~2채 매도에 따른
양도세와 case별 매도 시나리오
정리할수 있도록 알려주신 유디 튜터님
정말 감사합니다
(행동으로 옮기도록 하겠습니다)
2강 부동산은 수요와 선호도가 끝입니다
임장을 하면할수록
입지요소별 선호도와 가치를
파악하는게 정말 중요하다는 것을 깨닫습니다.
임장시(분임,단임,매임)
나만의 체크리스트를 정리하여 임보에 반영하고
입지가치, 상품가치를 포함한
비교평가를 루틴으로 만들도록 노력하겠습니다.
시장을 바라보는
눈을 키워주신 진담 튜터님 감사합니다.
4강 시장속에서 투자자 인사이트 기르기
항상 현 시장 상황에 맞게
대응할수 있는
투자자로써 유연성을 기르도록 하겠습니다.
현재 투자 포트폴리오를 재점검하고
시장에서 매매가별 투자금별
우선순위 단지를 꾸준히 정리하여
시장속에서 복기하고
기록으로 남겨두도록 하겠습니다.
아주작은 습관들을 계속해서
누적시켜
튜터님들이 남겨둔 발자국을
따라 포기하지 않고 계속해서 나아가도록 하겠습니다.
5강 부동산 투자는 매수부터 시작
매수가 제일 쉽고
운영과 더불어 매도까지 이어져야
투자 사이클 1바퀴를 돈다는 것을
깨닫는 요즘입니다.
실전반 내내 배웠던
내용들을 종합해서 학생들의
투자 방향성에 대해
다시금 정리해주신 잔쟈니 튜터님
너무나 감사합니다.
하나하나 제것으로 소화해
하반기 매도와 갈아타기까지 해낼수 있도록 하겠습니다.
3) 성장과 복기 : 임장
오랜만에 서울 상위급지인
3급지내 지역을 임장하면서
교통과 일자리 접근성의 수요와 가치
중요성에 대해 배울수 있었습니다.
결국에는 상위급지에 등기를 쳐야
끝나는 게임이라는 것을 알고
서울 25개구와 경기도 주요지역을
모두 보는 그날까지
한걸음 한걸음 나아가겠습니다.
4) 투자 : 매도 그리고 세입자와의 관계
이번에 매도를 하기 위해
세입자 그리고 부동산 사장님들과
계속해서 소통을 해나가고 있습니다.
복기하면서 깨달은것은
세입자와의 관계를 평소에
어떻게 해놓느냐에 따라서 매도할 때의
난이도가 정말 달라질수 있다는것을
피부로 느낄수 있었습니다.
다행히 세입자와의 관계를
좋게 유지할수 있어서
광고까지 할수 있었지만
매도가 끝날때까지
내입장만 생각하는게 아닌
세입자 입장에서 생각하며
서로가 윈윈 할수 있는 방향으로 의사결정하겠습니다.
5) 성장과 복기 : 고도리즈 동료분들과 1달을 함께 포기하지 않고 해낸것
운이 좋게도
멋진 튜터님, 조장님 그리고 고도리즈
동료분들과 1달을 함께하며
지역에 대한 가치와 투자
이야기를 하는것이
얼마나 재밌고, 신나는 일인지 느낄수 있었습니다.
관리영역이었던 회사일이
성장영역으로 바뀌며 본래보다 투자에너지가
상당부분 분산되었지만
그럼에도 포기하지 않고
1달이라는 시간을 온전히 보낼수 있었던 것은
고도리즈 동료분들 덕분이라
생각합니다.
등어 튜터님, 또개 조장님
라파님, 온전히님, 보약님, 될남님, 비니님, 한강님, 미래님
누구에게나 보고 배울점이 있고
경험에서 우러나오는 이야기들을 나누며
1달동안 함께
멋지게 성장했다고 생각합니다.
이제 더운 여름 더위가
시작 되겠지만
울 고도리즈 동료분 끝까지
함께 으샤으샤 하면서 앞으로 나아가 보아요!!
화이팅 :)
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
You are Amazing
Someday you will fall Today is NOT that day
IT will all be worth it in the end!!
댓글
우피레님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
