[서투기 31조 4(사)장님이 8(팔)고 싶은 집사조_다타타운] 명불허전 자모님 뼈때리는 강의

산본은 이미 앞마당으로 가지고 있는 지역이었고, 부천은 1호기 투자 전 앞마당을 만들까 고민하다가 결국 지나쳤던 지역이었다. 그래서 두 지역의 입지 가치 설명과 비교 평가를 해준다는 것을 알게된 후 강의를 듣기 전부터 무척 궁금했다.

강의를 들으며 가장 크게 느낀 점은, 만약 그때 부천까지 앞마당으로 만들었다면 더 좋은 투자 기회를 발견할 수도 있었겠다는 아쉬움이었다. 하지만 동시에 산본에 대한 입지가치의 이해와 판단이 크게 틀리지 않았구나 생각이 들었다. 막연히 좋다고 생각했던 것이 아니라 나름의 기준을 가지고 지역을 바라보고 있었다는 점을 깨달았다는 점에서 좀 위안을 주는 강의였다.

자모님 강의는 지역의 입지 분석과 시세 설명도 훌륭했지만, 개인적으로는 투자에 대한 강한 동기부여가 더 인상 깊게 남았다. 강의 내내 투자에 대한 메시지가 쉴 새 없이 몰아쳤는데, 단순히 투자해야 한다는 이야기가 아니라 왜 지금 자산을 만들어야 하는지, 왜 투자에 집중해야 하는 지를 진심을 담아 말씀해주셔서 그 마음이 고스란히 전달되었다.

특히 최근 시장을 보면 상승장을 타려는 흐름이 조금씩 보이고 있다. 만약 이 시기에 집 한 채 없이 시장이 올라가는 모습을 바라보고만 있었다면 상당히 아쉬웠을 것 같다. 반면 1호기를 보유한 상태로 시장을 바라보니 마음이 한결 안정적이었고, 단순히 가격 상승을 기대하는 것이 아니라 더 좋은 자산으로 갈아타기 위해 어떤 준비를 해야 할지 고민하게 되었다.

이번 강의를 통해 앞으로의 방향도 더욱 명확해졌다.

• 1호기의 상승 흐름을 잘 지켜보며 목표 수익률에 도달할 때까지 보유하기
• 1호기 매도 시점까지 서울·수도권 앞마당 꾸준히 만들기
• 앞마당이 늘어날수록 투자 단지를 선별하고 지역 간 비교평가를 반복하며 투자 안목 키우기

아직은 내가 과연 잘할 수 있을까 하는 걱정도 있다. 하지만 강의를 들으며 결국 자산을 만들어가는 사람들은 꾸준히 배우고 행동하는 사람들이라는 생각이 들었다. 앞으로 하나씩 앞마당을 넓혀가며 투자 실력을 쌓아가야겠다. 부자가 되고 싶다면 결국 꾸준히 노력하는 수밖에 없다는 것을 다시 한번 느낀 강의였다.