수도권을 타겟하고 있는 5월, 미요미우 튜터님과 서울 규제지역을 배정받았습니다. 저는 서울 규제지역에 앞마당이 많이 없는 상황이었고, 자실로는 선택하지 않을 지역을 강제로 가게 되어 오히려 좋았던것같습니다. 실전반을 통해 규제지역 앞마당을 만들며 서울 시장 분위기를 느끼고, 제 앞마당에서 투자가능한 살아있는 매물 Top 3를 뽑겠다는 목표와 함께 한 달을 시작했습니다.
[성장한 점]
강의
1. 1강 수도권 투자기준과 로드맵(유디 튜터님)
- 지금 수도권 시장은 어떤 시장이고, “나는 어떻게 해야 하는가” 정말 내가 현 시장에서 궁금한 점을 명쾌하게 건드려 주셔서 방향성을 알 수 있는 강의였습니다.
2. 2강 순자산 10억으로 향하는 임장, 임보 그리고 비교평가(진담 튜터님)
- 임장의 목적, 디테일한 입지분석, 그리고 비교평가 기준을 기본부터 심화까지 제시해주셔서 많이 배웠습니다!
3. 선배 투자자의 실전 투자 핵심 전략(갱지지, 인턴 튜터님)
- 인턴 튜터님께서 앞마당 원페이지와 투자후보의 구체적인 개수까지 앞마당 관리하는 핵심 전략을 제시해주셨는데 그대로 해서 성장해야 겠다고 느꼈습니다.
임보
임보의 디테일을 업그레이드 할 수 있었습니다!
튜터님께서 임보에 넣어야하는 *명확한 가이드라인을 제시해주셨기에 다음 달부터 바로 적용해서 좀 더 그 지역을 깊이 이해할 수 있을 것 같습니다. *임보란, 질문에 대한 답을 찾아가는 과정이다.
그리고 다음에 규제지역을 임장할 때 어떻게 결론을 작성해야 하는 지를 배웠습니다.
투자
투자자로서 앞마당 매물임장을 진행하였고 현장에서 소장님과 얘기하면서 정말 투자자들이 집중하고 있는 지역이구나, 한번 더 거대한 수요가 있음을 느꼈고, 지난달보다 갈아타기에 한 발짝 더 다가간 한 달 이었습니다.
마음이 따뜻하고, 아낌없이 나눠주는 묘린이, 미요튜터님과 함께라서 5월 한 달이 쏜살같이 지나갔습니다. 임장지를 잘 이해하게 되었고, 나의 상황을 메타인지 하게 되었고, 임보를 업그레이드하고, 알려주신 시장 상황에서 기준을 세울 수 있는 한 달이었습니다. 5월을 잘 발판 삼아 6월, 7월 잘 적용하는 한 달 한 달이 되겠습니다. 튜터님, 묘린이 너무 감사합니다. 나눠주신 마음 저도 나눠주는 사람이 되겠습니다. 감사합니다.^_^
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