✅계획은 구체적으로 숫자까지 나와야 한다.
✅ K : 계획에 대한 실적, 잘한 것은 왜 잘했는지 그리고 K에도 Try가 들어가야 한다.
✅ P : 문제는 3가지다. 게을러서, 계획을 세운당시 대비 사정이 생겼거나, 과대평가 했거나
1️⃣ 게을렀다? → 노력하면 되고, 숫자를 촘촘하게 넣으면 된다. (전임이라면 알람을 세울 것)
2️⃣ 상황이 바뀌었다? → 수정하면 된다.
3️⃣ 과대평가 했다? → 1년 목표를 바꾸면 된다. 할 수 없다면 계획 자체를 바꿔야 한다.
✅ T : K, P에서 나온 Try를 숫자로 만들어 OKR로 계획.
✅ 전체 목표, 3년 목표, 1년 목표, 3개월 목표를 이루기 위한 이번달의 해야할 일이 정리되어야 함.
✅ 내가 잘 한게 뭔지, 못 한게 뭔지 정확히 복기해야 한다. 정확하게
가장 중요한 것은 메타인지이다.
1. 나는 어떤 성향을 가진 사람인가?
장점 : "어제보다 나은 오늘의 나" 를 지향하는 사람.
사람과 어울리는 것을 좋아하고, 어르신을 대하는데 큰 어려움이 없다. 혼자 무엇을 계속해서 발전/연구 시키는 일 보다는 함께 어울려 무언가를 만들어 내는 것을 좋아하며, 다른 사람의 마음이나 기분 파악에 소질이 있음.
단점 : "하기 싫은 일"을 견디는 것이 어려운 사람
게으름이 베이스이며, 하기 싫은 일이 있으면 끝까지 미루는 성향이 다른 사람보다 더 강한 정도. ‘임기응변’이라는 것을 계속하면서 시간을 많이 보내왔고 탄탄하게 쌓아온 실력이라기 보단 ‘좋은 사람’이라는 페르소나로 지내온 기억이 많음.
2. 내가 어떤 상황에 놓여졌는가?
→ 외벌이를 하고 있으며 , 사랑스러운 아내와 5살 아이와 함께하는 아빠 투자자. 둘째를 가질 계획도 있고 최근 회사 사정이 좋지 않아서 연 모으는 저축금이 줄어든 상태. 26년 10월에 둘째가 태어날 예정임. 회사 상황이 좋아져 투자금이 3년 정도는 5000만원 이상 모을 수 있는 상황이 됨. 29년 3월에는 아이가 초등학교에 입학해야 하니 지금 환경보다 더 개선된 곳에 거주지를 마련해야 함 (D-3y)
3. 내가 투자자로는 어떤 실력인가?
→ 월부 이전 7번 정도의 매수/매도 경험은 있으나 기준 없이 했었던 투기였기 때문에 돈을 벌지는 못했음. 월부에 와서는 매수 3건, 매도 2건(매수 2건, 매도 1건)으로 나름의 경험이 쌓임. 하지만 객관적으로 놓고 볼 때 지역을 더 깊게 파악하는 능력이나 궁금증을 가지는 것은 부족함. 동일한 시간을 투여한 투자자 중 ‘실력이 뛰어나다’라고 할 수 없음. 꾸준하게 하되 노력이 일정 수준에서 머무는 정도의 수준이었음. 26년에 오면서 '시간이 알려주는' 부분들을 학습하는 중.
4. 내가 투자자로 어떤 자산 상황인가?
→ 현재 1호기를 원가에 매도 후 2호기(수도권) 자산을 매수했으며 주택은 2채(1호기 OO, 2호기 OO), 종잣돈은 N000만원 수준. 25년 7월 매도, 25년 11월 매수했고 다음 주택 취득세는 8.8% 구간. 26년 현재 정부의 세제 개편안 이후 방향을 정할 것으로 대기 중. 1호기 입지가 떨어져 다른 자산 대비 상승 속도는 더뎌 당장 2주택을 합쳐 1주택으로 갈아타는 방향에는 어려움이 있음. (시장에게 배우는 중..)
5. 그래서 내 목표가 무엇인가?
투자자로서는 → 취득세가, 종잣돈이 얼마이든 가진 앞마당 중 가장 좋은 곳에 투자를 할 수 있는 사람이 되는 것.
궁극적인 목표는 → 어제보다 나은 오늘을 보내며 경제적/정신적 안정을 토대로 다른 이의 삶에 행복을 실효적인 도움의 형태로 선물하는 사람.
최종 목표 변경?
1. 어제보다 나은 오늘을 보내며 : 매일을 성장하고, 발전하고, 성취를 이루는 삶을 살면서
2. 경제적 : 순자산 50억 이상의 자산을 통해 파이프 라인을 구성한
3. 정신적 안정을 토대로 : 나의 정신적 안정을 1순위, 가족의 정신적 안정을 2순위, 그리고 나머지는 3순위로 정해 ‘토대’라고 할 만큼의 단단함을 가진
4. 다른 이의 : 다른 이의 1순위는 나의 가족, 2순위는 그 외의 사람.
5. 삶에 행복을 선물하는 : 1순위인 가족은 원하는 형태로, 그 외의 순서도 원하는 형태이나 실효적인 형태로
6. 실효적인 도움을 줄 수 있는 실력있는 사람 : 진심은 디폴트, 실력에 최고 수준의 점을 찍는 사람.
5년 목표
어제보다 나은 오늘을 보내며 : 연 독서 70권 이상, 내가 알고 있는 것을 글/튜터링 의 형태로 나누는
경제적/정신적 안정을 토대로 : 여전히 나의 가장 큰 버팀목인 나의 아내와, 이제는 아빠와 캐치볼도 하는 첫째, 그리고 너무나 사랑스러운 둘째와 함께 월세 200만원 이상의 학군지 아파트에 거주하며
다른 이의 삶에 행복을 선물하는 : 아내의 몸/마음 건강이 뚜렷한 상태에서 글/튜터링/강의 등의 형태로 행복을 실효적으로 선물.
실효적인 도움을 줄 수 있는 실력있는 사람 : 내가 가진 실력은 한 사람의 ‘인생’에 분명히 도움이 된다.
1년 목표
어제보다 나은 오늘을 보내며 : 지속적인 강의 수강과, 월 4권 이상의 독서를 하는
경제적/정신적 안정을 토대로 : 그 목표를 이루기 위한 둘째 케어와 가족의 안정을 베이스로
다른 이의 삶에 행복을 선물하는 : 아내가, 아이가 행복할 수 있게 그리고 나를 포함한 주위가 좋은 방향으로 갈 수 있도록 실효적인 도움을 줄 수 있는 사람 : 내가 알고 있는 범위에서 상대가 필요한 부분을 도와줄 수 있는 사람.
지난 5월 복기
<총평> : 나 가 아닌 '남'의 관점에서 투자를 들여다본 귀한 경험.
✅ 내 투자를 Hold하기로 한 결정에서 멈추지 않고 주변을 돌아볼 수 있게 되었다. 내 동료의 투자는 어떻게 되어가고 있는지 무엇이 문제고 어디에서 막히는지 계속 들여다보려 한 것이 결실을 이뤘다.
(세입자 퇴거 1건 협의, 매수 1건 진행)
✅ 서울투자 기초반을 수강하면서 다시한번 서울/수도권의 선호도에 대해 알게 되었음. 따라서 내가 매수한 자산들이 어떤 포지션으로 선택하는 곳인지 알게 되었고, 계속해서 '왜 덜 오르는걸까'하는 고민에서 조금은 벗어날 수 있게 됨. (물론 아쉬운 마음은 ..)
❌ '시세트래킹을 시스템화 하자' 라고 그 어디에도 적어놓지 않은 다짐 때문에 아무것도 진행되지 않았음. 어영부영 넘어가는 것은 목표를 구체화 하지 않음과 계획의 부재 때문.
❌ 동료들에게 도움을 줄 때, 감정이 앞서는 모습이 많이 보였다. 내가 지금껏 도움을 받고 가르침을 받을 때 그런 모습을 보인 선생님이 계셨는지 생각해보면 내 행동이 어땠는지 알 수 있다. (못난 모습이다.) 사람은 항상 그들만의 사정이 있고 나는 그런 고려가 부족하다.
📚 독서후기 0건 / 목표 0건
✅ K : 왜 0건이었나?
책을 읽긴 했다. '밤과 나침반' 그리고 '상록수', 후기를 쓰지 않았기에 어떤 내용인지 기억하기 어렵고 목표를 구체화 하지 않아 어영부영 넘어갔다.
✅ P : 문제점은 무엇인가? → 목표가 없었다. 3️⃣ 과대평가 했다
'그냥 책 읽는거지 뭐~' 하는 생각으로 후기도 쓰지 않았다. 목표도 정하자. 대신 3권으로
‼️Try로 연결 : 다시한번 3권, 후기를 반드시 쓸 것.
✅ T : 책 3권을 읽고 후기를 쓰자. 상록수 후기와 밤과나침반 후기는 간략하게라도 남길 것.
✅ 새롭거나, 변화하거나, 더 잘하기 위한 방법은? : 지금은 습관을 끌어올리는 것이 중요함.
BOOK List : 부의 사다리에 올라타라. 무엇이 성과를 이끄는가, 그래도 계속 가라, 리더십의법칙2.0, 완벽한 소통법, 실리콘벨리의 팀장들, 나는 어떻게 삶의 해답을 찾는가, 직업으로서의 소설가, 노인과 바다. 팀쉽
📃경험담 0건/목표 0건
✅ K : Keep 할 것이 없다.
다시 Daily 글쓰기로 글쓰기 벽을 없애자. 글쓰기 벽이 많이 높아졌다.
‼️Try로 연결 : 글을 **그냥** 쓸 것
✅ P : 왜 쓰지 못했나? 3️⃣ 과대평가 했다.
내 머릿속에 들어있는 생각을 꺼내기만 하면 될 줄 알았다. 하지만 글쓰기는 그정도에서 마무리 될 수 있는게 아니었고 억지로라도 써야 하는 것.
✅ T : 6개를 써보자..
소재 리스트는 Daily 중에서 골라보자. 쓰다보면 나올 수 있음.
✅ 새롭거나, 변화하거나, 더 잘하기 위한 방법은? : 조회수 2000이상을 기록하는 글들은 어떤 특징이 있는지 확인하고 벤치마킹 해볼 것.
🏃임장 (횟수 7회, 매물 18개, 전화임장 2N회, 방문 5곳)
✅ K : 왜 7번 갈 수 있었나? 평일에는 가지 않았지만 주말에 시간을 내서 꼭 가려고 했음.
전화임장 2N회는 무슨일? 선호도 파악을 위해 전화임장을 게을리 하지 않음.
방문 5회, 매물 18개는? 양은 아쉽지만 질적으로 나쁘지 않았다.
✅ P : 현재와 같은 임장횟수를 유지한다면 문제는 무엇인가? 2️⃣ 상황이 바뀌었다
가족과 함께하는 일정이 많아졌으니 적어도 전화임장 횟수는 3N회, 4N회 정도로 늘릴 필요가 있다.
✅ T : 다음 목적에 맞는 행동으로 변화시키기. → 다음 나의 투자 방향은 갈아타기가 될 수도 있음. 그 때를 대비해 시세 파악이 필요함.
✅ 새롭거나, 변화하거나, 더 잘하기 위한 방법은? : 8.8% 투자금을 넣을 지역도 좋지만 지금은 서울 전체 자산을 함께 봐야할 때
📜임장보고서 (사전임장보고서 작성은 함, 최종임장보고서 아직..)
✅ K : 바뀐 방식대로 적응 중. **50장 한정** 임장보고서에 익숙해 지는 중.
✅ P : 왜 여기서 부족을 느끼나? 2️⃣ 상황이 바뀌었다
바뀐 만큼 채워넣어야 할 부분이 있는데 그 부분을 놓쳤다. 이번에 수도권을 처음 써 봤으니 6월에는 1급지를 써보자.
✅ T : 직교환학공 모두 필수적인 부분에 집중하고, 임장지 마다의 특색을 담을 것.
✅ 새롭거나, 변화하거나, 더 잘하기 위한 방법은? : 1급지를 써보자. 그럼 눈이 바뀔거야
