[실준50기 102조 - 하얀미소]

하얀미소입니다.

자모님을 자주 만나게 되니 너무 반갑고 좋습니다.

이번 실준도 자모님의 열과 성의 다하는 강의 너무 좋았습니다.

강의를 들으며 제 자신을 복기하는 과정이 되었던 것 같습니다.

단지임장에서 도장깨기 하듯 단지를 돌고 있는 제자신을 보며 강의를 통하여 내가 무엇을 보고 있었던 거지

정신이 번쩍!

어떻게 하며 그 지역이라는 곳을 투자자로써 파악할 수 있지?

어떻게 하면 시간 확보할 수 있지?

어떻게 하면 이 지역에서 마침표를 찍을 수 있지?

라는 질문을 던져야 한다는 것을 잊고 그저 도장깨기 하듯 단지 임장를 다니는 저를 발견하게 되었습니다.

그저 앞마당을 늘려야 한다는 명분을 앞세워 그저 단지 임장만 하고 다녔던 것이 아닌지. . . . .ㅠㅠ

임장의 목적을 알고 단계별 임장하는 방법을 다시 한번 복기할 수 있도록 알려주신 자모님 감사합니다~~

1. 투자하기 위해 꼭 알아야 하는 세가지 키워드

가치. 가격. 비교평가

2. 앞마당은?

주당 20시간의 인풋을 들여 분위기 임장- 단지임장- 매물임장까지 완료 후 1개의 임보를 작성하여 파악하는것

단지 임장을 해야 하는 이유 - 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고 내 투자에 적용하여 선호 단지를 찾는것임을 다시 한번 상기하며 why를 적용하며 볼 것을 BM으로 해보겠습니다.

저에게 또 다른 벽은 매물임장입니다.

사지도 않을 물건인데, 왜 매물임장 해야 하는지 . . .

라고 생각했던 일인입니다.

매물임장의 중요성을 설명하여 주시고 투자하기 위해서는

가치대비 싼 단지를 우선 순위로 봐야 한다는 것을 알려주시며

물고기를 낚으려면 물고기가 있을 만한 곳에 낚시대를 넣어 놓고 기다려야 한다는

말씀에 내가 안일하였구나 생각했습니다.

기회는 언제든지 있으니까 라는 무지가 투자자로써의 마인드였을까?

투자 공부만 하기 위해 월부에 와서 강의료 내고 있는지 다시한번 생각해 보며

이번 실준에서는 매물임장의 벽 깨기 BM으로 정해보았습니다.

24년 1월 실준 마지막날에 하얀미소는 반드시 원하는 바를 이루는 것을 BM으로 삼는다~