[열중 50기 (합쳐서) 50권 독서로 멘탈9하조 와이팅1] 원칙과 적용방법의 베이스

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/RHK

3. 읽은 날짜: 6월 3일~7일

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

지금까지 배운 부동산 투자 원칙과 방법의 매뉴얼

STEP2. 책에서 본 것

1장 #투자의 이유

자본주의 사회를 살아가고 있는 우리에게 물가상승은 필연적이다. 

문제는 월급쟁이인 대다수 우리의 급여상승률이 인플레이션 속도를 따라갈 수 없다는 것이다. 

또 하나 문제는 우리의 노후를 정부가 책임져 줄 수 없다는 것이다. 

즉, 나의 노후는 내 스스로 준비해야 한다. 

단순히 아끼고 저축하는 것만으로는 인플레이션으로 인한 돈의 가치 하락을 헷지할 수 없기에 

투자를 통해 자산을 모아야 한다.  

2장 #투자의 방향

저자는 직장인이 투자를 시작하기 전에 어떤 투자를 할 것인지 방향을 정하도록 안내한다. 

저축부터 주식, 부동산 투자의 장단점을 소개하고 

저자가 부동산 투자를 선택한 과정을 소개하고 있다. 

3장 #투자의 본질

저자는 부동산투자의 실전사례를 통해 전세금을 레버리지로 투자하는 방법부터 저평가 아파트를 찾는 과정을 잘 보여주고 있다. 

그 사례들에서 녹여진 투자의 본질: 가치있는 것을 싸게 사는 것이 무엇인지 잘 알려주고 있다. 

4장 #투자를 시작하는 후배를 위한 선배의 조언

투자를 시작하는 후배들에게 종잣돈을 어떻게 마련하는지부터 단순한 용돈벌이 투자가 아닌 시세차익 투자를 통해 시스템을 구축하는 방법, 리스크를 대처하는 자세와 대응방법까지 꼭 기억해야할 선배의 조언이 들어있다. 

5장 #투자 기술

월부강의에서 배웠던 임장과 임보, 투자 프로세스의 베이스가 되는 내용으로 투자기준부터 실전투자까지 자세히 알려주고 있다. 

 6장 #돈 그릇 키우는 방법

5장에서 투자 기술을 알려주었다면, 기껏 힘들게 투자해 놓은 자산을 잘 지켜나가기 위햐 필요한 돈 그릇을 키우는 방법을 제시해 주었다. 

투자자로서 올바른 태도를 기르기 위한 독서, 초보투자자가 경계해야할 조급함에 댜해, 배운대로 행함의 중요성, 인적투자의 중요성, 투자를 하면서 발생하는 여러 갈등상황을 현명하게 해결하는 방법 등을 저자의 사례를 들어 설명해 주고 있다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

벌써 6번째 재독이다. 

이번 독서 이전에 붙여두었던 포스트잇을 모두 떼어버렸다. (그은 밑줄까지는 지우지 못하고…)

단백하게 쭉 읽어나갔다. 

저자가 이 내용을 쓸 때는 어떤 마음이었을까? 어떤 생각이었을까? 에 집중하며 읽었던 것 같다. 

독서를 통해 강의에서 배운 것들을 되새김질 하면서 선배들이 이 책의 내용을 어떻게 적용하고 발전시켜 나간 것일까 생각해 보기도 했다. (너무 깊이 들어갔나?)

강의에서 배운 내용들의 총정리본을 읽은 것 같았다. 

그리고 왜 내가 늦된 건지 좀 알 것 같다. 

나라는 인간은 참… 알려준대로 행동이 잘 안되더라. 

머릿 속에서 이런 저런 상념이 돌아다니다보니 참 하라는대로 안한다. 

그래서 결과도 참 늦다. 아쉽다. 

반성은 이제 그만하고 

이제는 좀 하라는대로 좀 하자 싶다.  

에고도 비우고 뇌도 비우고…. 좀 하라는 대로 하자. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 에고를 버리자. 배운대로 행하자.
2. 돈그릇 좀 키우자. 독서루틴 좀 잡자. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p158~159 결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다. 다만 나는 내가 매입한 아파트의 가격이 언제 제대로 된 가치를 찾아갈지는 예단하지 랂는다. 싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 분이다. 투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만 한다. 

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

P341 어떻게 하면 꾸준함이라는 무기를 장착할 수 있을까? 나는 단기 에너지인 의지력을 장기에너지인 꾸준항으로 바꾸려면 본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정 알 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다. 
;  우리 각자의 목표는 무엇인가요? 그 목표를 이루기 위한 꾸준함을 이루는데 나에게 갈등요소가 무엇이며 그것을 극복하기 위한 각자의 팁을 나누어 봅시다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책