[열중_📖독서로 5늘도 0ㅓ제보다 성장 2루어내조🔥_하쿠제니] #1. 월급쟁이 부자로 은퇴하라~독서후기~🍀

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사:  너나위 / 알에이치 코리아

3. 읽은 날짜: 2026.06.01~06.04

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것 👁️(본)

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

-회사는 당신을 책임지지 않는다-#투자는 역량 #훈련 #실력

-투자의이유 #인플레이션#떨어지는 노동가치#고령화&노후파산#당신의현주소 

-당신과 돈이 가야 할 방향 #직장인 투자전략 #투자자의 돈 흐름 

#부동산을 택한이유→핵심:레버리지)

-평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 #전세금 레버리지 #저평가 #수익률과 아는지역 #결국은 입지

-성공 투자위한 필수 지식 #종잣돈마련 #시세차익형 투자 #저평가 #시스템투자 #리스크 관리법

-누구나 따라할 수 있는 투자 메뉴얼 #투자기준 #상승지역선정 #사전조사 #현장조사 #실전투자법

-당신의 돈그릇 키우기 #행하라 #조급함버리기 #순서를 따르고 반복 #함께 걸어가기 #갈등 대처자세

-기회는 오늘도 새롭게 탄생 #독자질문&답변 #윤석렬정부 부동산공약 # 너나위 투자사례 업데이트

STEP3. 책에서 깨달은 것 🧠(깨)

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

-이번이 오독인데 확실히 그동안 성장했다는 것을 조금이나마 느낄 수 있었다.

예전에는 부동산 기초와 노하우 등에 관심을 가졌다면, 이제는 멘토님의 생각의 흐름을 따라가려는 노력을 하니, 눈에 들어오는 흐름들이 보였고, 마인드 중심의 문구들이 더 마음을 울리는 것이 느껴졌다.

-월부은 이야 말로 월급쟁이 부자들의 모든 강의를 축약해 놓은 핵심판이 아닐까 하는 생각.

-역대급으로 주식과 부동산이 급등한 요즘 시장에, 인플레이션과 양극화를 이해하고,

 자본주의를 제대로 배우는 것이 매우 중요함을 느낄 수 있었다.

-직장인을 위한 자본주의는 없으며, 그 누구도 내 미래를 책임져 주지 못한다.

→결국은 자산소득으로 넘어와 돈이 일하는 구조를 만들어야 한다

-내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중을 하자.

→규제와 금리인상, 환율폭등 등 내가 할 수 없는 부분→핸들링 가능한 부분에 집중하기~!!

-메타인지가 출발점이다 ( 나의 경제력과 경제지수 알아보기→목표를 명확하게 갖기)

-지금 당신이 시간을 투입해서 돈을 버는 사람 이라면 → 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동

-시간과 무관하게 돈을 벌려면, 시간이 흘러도 가격,가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다

-돈이 어떻게 움직이는지 알고, 시간과 무관하게 돈의 흐름을 창출해야 한다

-투자는 장기전. 내가 지금 무엇을 하고 있으며, 투자의 길에서 어디쯤 왔는지 중간중간 체크해야 한다

-잃지 않는 부동산투자를 하고 싶다면

1.저평가 여부 판단할 수 있는 안목

2.적은 투자금으로 투자 효율성 극대화하는 기술

3.역전세 등 리스크 방어할 수 있는 자금 동원력이 필요

-중개인과의 관계가 투자결과에 미치는 영향 또한 작지 않다.

-돈+경험이 충만하면, 삶의 “난이도”가 낮아진다.

STEP4. 책에서 적용할 점 ✍️(적)

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

-인플레이션을 헷지할 수 있는 방법 모색해 보기(금,환치기,주식 등 무엇이라도 괜찮다~!!)

-자본주의를 제대로 배우고 마인드 리셋하기(독서를 통해 뿌리를 단단히 내리기~!!)

-무엇보다 우선시 해야하는 1순위는 “노후대비”)

→가장 먼저 메타인지 해보기(앞으로의 내 계획  자체점검 해보기)& 뚜렷한 목표,복기하기

-내가 처음 "투자자로 살아가기로 결심했던 그때 (내 가족을 지키고 싶었던 경험)잊지 않기.

-여름 비수기, 가을 비수기등 투자 비수기를 이용해 투자(여름에 물건 매입→ 잔금 납부시기는 가을로)

-상대가 원하는 것/ 내가 감수할 수 있는 것이 무엇일지 생각해 보고 협상해 보기

(부동산 경험이 많이 부족한 점→GIVE&TAKE 읽어보기~!!)

-처음1 0채의 부동산을 마련하며 다양한 경험 해보기 ( 다른 지역,다른 평형,다른 상황 등) 

-대출을 많이 알아보고 레버리지를 마냥 멀리하지 않기

(대출 가능액 등을 점검, 유용 자금 알기→리스크를 알고,대비 가능하면 매수한다~!!)

-등기부 등본에는 많은 정보가 있다. 매도사유를 협상과정에서 파악→유리하게 적용시키기

-임장 다녀 온 뒤에는 대장 아파트와 실제 투자 검토 단지 위주로 매일 시세 모니터링 하기

-입주 물량이 많이 예정된 곳 전세가와 입주 물량 살펴보며 기회 찾아보기

-비교평가를 통해 해당지역의 저평가 여부를 고려해 보기(기치대비 저렴한지, 그렇다면 얼마나 싼지 등)

-2년뒤 일시적인 역전세가 나도 저평가라면, 리스크를 감당할 수 있을때 매입해도 된다는점 알기

-하지만 이 모든 것은 “잃지않는 투자=지키는 투자”가 기본값이라는 것을 항상!! 잊지 않기~!!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

-p16:"이게 가능한 걸까 싶었던 것들"은 지나고 보니, “마음먹고 하면 할 수 있는 것들”이었다

그 과정에서 나는 많이 변했다. 자본주의와 돈에 대한 나의 무지를 깨부쉈고, 물질을 대하는 태도로 표현되는

 “돈 그릇”이라는 것이 사람마다 있다는 것도 알게 되었다. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 

과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다. 

P40:내가 보기에 가장 위험한 것은, 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다

p45: 나는 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다.

-p84:투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다.

그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며

 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다 

-P108: 투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다

-p136:협상의 기본은 주는 것에 있다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라

 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다

-p161: 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 

첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 

둘째는 적은 투자금으로 투자의 효유성을 극대화하는 기술,

셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

-P307:무슨일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 

나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다.

-P331:당신이 이 책을 읽으며 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면,

아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라

P333:'될 때까지 한다"라는 말에는 숨은 전제가 있다. 그렇게 되기까지 생각보다

오랜 시간이 걸릴 수도 있다는 것 그리고 쉽지 않을 수도 있다는 것이다.

-P334:당신이 지금"그래,이거야~!"를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 

이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라

-P346:좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다

내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면,

그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다

-P347:내 인생을 바꾸는 투자를 원하고 그 짧지 않은 레이스를 함께 걸어갈 동료를 찾는다면,

먼저 내어줄 수 있는 사람이 되어야 한다.

-P357:당신이 결혼을 했다면, 거기에 아이까지 있다면, 당신이 혼자 있을수 있는 시간은

누군가가 만들어 준 시간이란 걸 잊어서는 안 된다.

-p307: 그동안 잘 몰랐던 부동산 투자를 진정 잘하고 싶고 이를 통해 돈을 벌고 싶다면, 

무엇보다 그 일에 진지하게 임해야 한다.

그렇지만 현장에 나갔을때 만큼은 대충하려고 하지 않았다. 

조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다.

"지금 뭐 하고 있는 거야! 이게 배우는 사람의 자세야?"하면서. 

 현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다~!! 

-P341:단기 에너지인 “의지력”을 장기 에너지인 “꾸준함”으로 바꾸려면, 본인의 의지뿐 아니라

타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다

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당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.

같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다. 

장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책