안녕하세요
매일 매일 성장하고 싶은 성장하는루틴입니다.
이번 5강은 월부학교 선배님인 성공루틴, 나알이, 후추보리님의 선배강의였습니다.
투자를 못 하는 기간을 어떻게 보내야 하는지(성공루틴)
보유 물건의 리스크를 줄이고 흔들림을 이기며 어떻게 운영해야 하는지(나알이)
포트폴리오 개선은 어떻게 해야하는지(후추보리)에 대해 알려주셨습니다. 감사합니다.
# 투자 공백기, 기다림이 아닌 축적기
투자를 매달, 매년 할 수 있는 것은 아닙니다.
있는 종잣돈을 다 끌어모아 투자를 하고 나면 그 이후의 시간을 어떻게 보내야할지..
열심히 보내야하는 건 알지만, 막막하다는 생각이 들었는데요
성공루틴 선배님의 강의를 들으며 앞마당 원페이지의 중요성을 다시 한번 느낄 수 있었습니다.
결과로 만들어 놓지 않으면 그냥 흩어져 버리고 마는 순간순간을
앞마당 원페이지를 정리하는 습관을 들여야겠습니다.
항상 흐릿한 앞마당이 고민이었는데요.
성공루틴 선배님의 원페이지 참고해서 앞마당에 대한 가격, 분위기, 기회를 기록하며 축적의 시간을 가지겠습니다.
“그냥 했습니다. 안 하는 사람이 대부분이니까요. 그냥 계속하면 되더라구요”
저도 그냥 해보겠습니다.
# 리스크를 줄이고 흔들림을 이기는 운영
물건을 운영하다보면 예상하기 어려운 리스크가 발생할 때마다 당황스럽습니다.
그럴 때 감정의 소용돌이 속에서 강점과 약점, 편익과 비용을 객관적으로 정리해봐야 한다는 점이 인상깊었습니다.
실제로 해결할 수 있는 문제임에도 상황과 두려움에 감정적으로 대응하게 될 때가 있는데요
선배님께서 알려주신 대로 감정이 흔들릴 때
상황 / 감정과 사실 / 행동 정리를 통해 객관적으로 상황을 바라봐야겠다는 생각이 들었습니다.
그리고 부동산은 결국 사람이 하는 일이란 말이 마음에 와 닿았는데요
저도 1호기 매수하는 과정에서 저의 잘못이 아닌데 계획에 없던 돈이 더 들어가 부사님과 얼굴을 붉혔던 경험이 있습니다.
그 때 공감/명분/질문을 통해 좀 더 상황을 매끄럽게 해결할 수 있지 않았을까란 생각이 들었습니다.
목적 완수가 본질이라는 점 기억하며, 잘잘못을 따지기 보다는 CEO 마인드로 유연하게 대응할 수 있도록 노력해야겠습니다.
# 더 좋은 자산으로 향하는 포트폴리오 개선하는 법
더 좋은 자산으로 가기 위한 포트폴리오 개선을 위해서는 나의 상황과 팔고 난 후의 계획이 중요하다는 생각이 들었습니다.
공급이나 외부 상황에 의한 매도 의사결정이 아닌 단지 가치를 제대로 파악하고 매도함으로써 생길 수 있는 비용과 편익을 꼼꼼히 따져봐야한다는 것을 배울 수 있었습니다.
매번 임보 결론파트의 자산현황을 지난달 복붙으로 대체하곤 했습니다.
강의를 들으며 나의 투자금과 감당가능범위를 명확히 알아야 후회하지 않고 더 가치 있는 자산으로의 포트폴리오 개선을 할 수 있겠구라는 생각이 들었습니다.
곧 1호기 매도를 해야하는데요. 지방 물건은 오래 보유하는 게 아니니까 매도해야겠다고 생각할 것이 아니라
시장상황과 단지 가치를 먼저 파악하고
이로 인한 저의 자금상황, 그리고 그 이후의 갈아타기 계획을 세워봐야겠습니다.
좋은 강의 해주신 성공루틴 선배님, 나알이 선배님, 후추보리 선배님 감사합니다. ♡
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