안녕하세요
조만장자2034 입니다 :)
열중 1주차 강의 권유디님의 강의를 들으며, 현재의 시장 상황을 정확히 파악하고 내 상황에서 어떻게 대응을 해나갈 수 있을지 고민해보는 시간이었던 거 같아요.
서울과 지방의 디커플링 현상을 보면서 ‘아! 서울이 올라도 투자할 기회는 여전히 있겠구나’라는 생각과 더불어 규제가 강화되는 현 시점에서는 7월 이후 보유세 정책을 보며 내가 가진 물건을 잘 지키기 위한 대응이 우선적인 행동 방안이 되어야겠다는 생각이 들었어요.
강의 중에 유디님께서 내가 가진 물건 전저점 대비 3배 올린 가격 기준 2021년 보유세를 계산해보라고 말씀해 주셔서
시뮬레이션을 해보았고 막연하게 생각했던 것보다 실제 계산하니 확 체감이 되었던 것 같아요.
다행히, 내 저축 금액에서 감당 가능한 수준의 보유세라는 생각이 들었고 한 번만 내고 끝내는 게 아니라 보유 기간 동안 계속 내야 하는 것이기 때문에 (보유세 나와봐야 알겠지만) 나의 우선적인 전략은 1호기 전세 만기 시점에 시장 상황을 보고 0호기 매도 + 1호기 매도로 상급지 갈아타는 방향이 맞겠다는 생각이 들었어요.
그래서 올해 나의 목표는 상급지 앞마당 늘리기 + 저축에 집중해야 겠다고 다짐했어요!
강의 전반적인 플로우에서 핵심은 변하지 않는 것(투자 원칙 : 저환수원리)에 집중하며 내가 할 수 있는 것 중 최선을 다하자!
잃지 않고 목표한 나의 비전 보드 금액을 달성하려면, 언제든 변할 수 있는 시장 상황에 흔들리는 것이 아니라 본질에 집중해서 오랜 시간 망하지 않고 투자하는 것이라는게 이제는 조금 이해가 되는 것 같다 :)
마지막으로,
조모임 때도 다른 동료분들 투자 복기에 대한 이야기를 들으며 느꼈던 점인데 유디님 강의에서도 말씀해주셔서 한번 더 다짐했던 것은 아직 1호기 투자 복기글을 쓰지 않았는데, 다음 투자를 위한 오답노트인 투자 복기글 작성을 해봐야겠다는 것이다.
- 투자 당시 앞마당에서 최선이었는지?
현재 기준 앞마당으로 투자 당시에 돌아갔다면 어떤 선택을 했을지?
→ 적용점까지 뽑아서 나의 1호기 투자 복기글을 6월 내에 작성해봐야겠다!
강의를 통해 지금 해야 할 것에 대해 선배 투자자로서 많은 인사이트를 전달해주신 유디 강사님,
감사합니다 :)
