1강 후기

이번 강의에서 부동산관련 현재 상황에 대한 정보와 계약을 위해 필요한 지식을 접할 수 있었다. 특히, 매매 계약을 위해 필요한 협상관련 내용을 자세히 설명해 주셨다. 협상에서 가격 조정이 쉽지 않은 상승 중후반 시기에는 조건을 잘 맞추는 것이 필요하다고 한다. 이를 위해 상태, 상황, 가격 등을 면밀히 검토해서 나의 협상 전략을 짤 필요가 있어 보인다. 서울 매매 계약에서 중요한 것은 토지거래허가구역이라는 점이며 이 부분은 일반 매매 계약과는 차이가 있었으며 나로서는 처음 접하게 되었고 이와 관련된 절차를 이해하게 되었다. 

이자가 자산을 만든다 라고 강사님이 말씀하신 내용이 눈에 띈다. 현재 부동산에서는 상승을 인정하고 여기에 맞추어 자기 자금을 산정한 뒤 대출을 레버리지까지 고려해서 마음에 드는 물건을 잡는 것이 필요해 보인다.

부동산 구입 이후 잔금 지급 증빙을 할 수 도 있다는 내용이 새로웠다. 현재 부동산 시장에서는 이러한 방식으로 시장이 잘 돌아가는지 확인하고 있는 것 같다.

현재 부동산 시장은 많은 변수가 존재하지만 이번 강의에서 알려주신 기본을 바탕으로 그대로 진행하면 내 집 마련을 할 수 있다는 믿음을 가지고 노력한다면 좋은 결실을 얻을 수 있을 걸로 기대된다.