관련 강의
월부학교_26년 여름학기_26년 7월 개강
양파링, 줴러미
안녕하세요,
배운대로 따라하며 성장하는 파파조입니다.
성공루틴 선배님, 나알이 선배님 그리고 후추보리 선배님의 강의로
월부학교 5강이 진행되었고
조금은 흔들리고 있었던 저에게 많은 자극과
다시 한 번 메타인지를 할 수 있었습니다.
투자 공백기에는 축적기
성공루틴 선배님의 강의를 들으면서
투자를 하고 난 이후에 나는 투자자로 성장하기 위해
그리고 다음 투자를 더 잘하기 위해 축적의 시간을 보내고 있었나
라는 의문이 들었고 바로 답을 할 수 있었습니다.
(다음 투자를 더 잘하기 위한 축적기의 시간을 보내지 않고 있었습니다^^;)
작년 상반기 1호기 투자를 하고 나서 들었던 생각은
“투자를 못하는 기간에 앞마당만 열심히 만들면 되지 않을까?” 라는
생각이 전부였던 것 같습니다.
하지만 이렇게 장기간 투자를 할 수 없는 시간에는,
“축, 적, 기”를 해야 한다는 것을
배울 수 있었습니다.
시간의 "축"소판
단순히 가격 정보만 정리하는 시세전수조사가 아닌
시세전수조사를 했다면 전화로 그 지역의 분위기를
파악하고 그에 대한 인사이트까지 정리하여
지도 위에 한판을 올리는 것이 중요하다는 것을
레버리지 할 수 있었습니다.
그리고 아직은 시세 조사를 하면서 많은 인사이트를 적지 못하지만
작은 축적들이 모여서 큰 기회를 만들 듯이
학교가 끝난 다음에도 매일 시세+인사이트를 적어보는 연습을 누적해야겠습니다.
경험치 누"적"
가장 기억에 남는 부분은 선택지 복기 부분이었습니다.
이번 반임장에서 투경담을 발표하게 되었는데
‘지금의 나라면 어떤 선택을 했을까?’ 라는 부분에서
멘토님께서 말씀해 주신 부분과 너무 같은 부분이었기 때문에
이 부분이 가장 기억에 남았습니다.
특히 이러한 과정을 통해서 기회가 존재함을 아는 것이 중요하고
또한 단지들의 가치를 재확인하는 경험을 축적하는 것이 중요하다는
것을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.
“기”회의 포착
시세 스캐닝하면서 기회를 포착하여 전임과 기록을 하는
하루의 작은 습관을 들이는 것이 중요하다는 것을 깨닫게 되었고
2호기 갈아타기를 준비하면서 잠깐 잠깐 시간이 남을 때
적용해 보아야겠습니다.
흔들림 속에서 결과를 만드는 운영
투자는 매수하는 것이 전부가 아니라
보유하면서 운영하는 것이 중요하고
안전하게 운영하기 위해서는 불확실한 영역을 하나씩
제거하면서 운영하는 것이 중요하다는 것을
배울 수 있었습니다.
현재 매도를 준비하고 있는 과정에서
단순히 지방의 물건을 매도해서 수도권으로 진입한다는
의미 이외에도 확실한 매도의 근거를 가지고 있어야 하고
내가 매도하려는 이유도 확실한 근거를 가지고 하는 것인가를
강의를 듣는 내내 고민하고 그 상황에 대입하여 수강할 수 있었습니다.
그리고 각 단계별로 생길 수 있는 갈등에 대해서
선배님의 경험담을 들으면서
감정적으로 대응하는 것이 아니라
어떻게 대응하는 것이 리스크를 줄이며
안전하게 운영하는 것인지를 레버리지 할 수 있었습니다.
그리고 감정적으로 대응하려는 모습이 나타날 때는
감정과 사실을 구분해서 적어보면서
행동을 정리하고 수행하는 것이
리스크를 줄이는 팁이라는 것도 배울 수 있었습니다.
포트폴리오 개선하는 법
갈아타기를 준비하는 현재 상황 또는
앞으로 펼쳐질 상황이라고 생각이 되었기 때문에
이번 5강에서 몰입해서 들었습니다.
특히 이번 학기 처음 작성해보았던 포트폴리오를
단순히 일회성이 아니라 주기적으로 관리를 하고 점검하면서
갈아타기를 진행하는 것이 중요한 것이라는 것을
다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
그리고 각 Case별로 갈아타기 또는 보유를 해야할지에 대한
경험담을 같이 이야기 해주셔서 저의 상황에 맞는 부분을
많이 레버리지 하여야겠다는 생각도 했습니다.
특히, 3차시 강의를 들으면서
지방에서 수도권으로 갈아타기가 가능하지만
아직 비용과 편익에 대해서 제대로 구분하고 있지 않았던 것 같습니다.
분명 지방물건을 매도하고 수도권으로 갈아타면서
가치가 더 좋은 자산으로 바꿔 나가는 방향인데도
수익이 나지 않은 물건이라는 것 때문에 감정적으로는
손실이라는 비용이 더 큰 자산으로 바꾸는 편익보다
더 크게 생각이 되었던 것 같습니다.
그리고 강의를 다 듣고 나서는
현재의 편익과 비용을 잘 구분해서
흔들리지 않게 진행을 하자는 마음도 다 잡을 수 있었습니다.
선배님들의 경험을 통해 투자자로 어떻게 성장해야 하는지
그리고 어떠한 마인드로 보유 물건을 운영하고,
갈아타기를 할 때 편익과 비용을 잘 구분하여
매도 의사결정을 해야하는지를 알려주시고
마음을 다 잡을 수 있도록 도움을 주신
성공루틴, 나알이, 후추보리 세 분의 선배님 감사합니다.
