✅느낀점) 지금 내가 할 수 있는 예산에서 행동하여 최선의 선택을 한다
➡️현재의 시장상황의 대해 알게되었고
현재 상황에서 가늠할 수 있는 리스크와
투자 하였을 때 앞으로의 가격 변동의 대해서
벌어질 상황의 대해 알고 실행한다면
생길 수 있는 급락의 변동의 상황에서 내 물건을 지킬 수 있다는 것을 깨달았습니다
➡️지금 규제로 인해서 사람들이 추츰할 때가 오히려 기회가 될 수 있고
지역내 , 단지 내, 지역가에서도 다르게 투자 기회가 주어지기 때문에
감당 가능한 예산으로 지금 가장 좋은 걸 사야 하는 시기라는 걸 다시 한번 인식했습니다
✅깨달은 점) 언제나 언제나 저환수원리 5가지 원칙
➡️급매는 해당단지에서만 급매인거지 다른 단지와 비교해 봐야 한다
➡️환금성 내가 매도 할 시점에서 미래의 매수자도 같은 고민을 할 것이다. 이 관점에서 보기
➡️수익과 수익률 초보자는 투자금을 가늠하기 어렵고
처음 투자자는 내가 할 수 있는 것 중 제일 좋은 것을 하고
앞마당을 늘리면서 경험이 쌓이면 적절한 투자금을 가늠할 수 있고
수익률에서 수익이 좋은 것으로 넘어갈 수도 있다
➡️전세가율이 항상 이해하기 어려운 개념이었는데 전세는 실수요 가치이고,
나머지는 거품이라고 생각하니 이해하기가 수월해졌다
전세가율은 투자의 기본원칙은 아니고 보조지표이지만
투자의 기본원칙과 더해서 전세가율까지 고려해서 실행한다면
내가 하는 투자를 좀더 명확하게 알 수 있을 것 같다
➡️리스크 : 공급 물량을 3개의 사이트를 다 확인해야 하는 구나
➡️저환수원리는 감정이 들어 갈 수 있는 투자라는 행위에서
감정을 배제하고 원칙과 기준으로 할 수 있는 나의 가이드라인이 되어준다
➡️ 내가 깨닫고 가져가야 할 마인드
협상에서 결렬 거부 거절은 디폴트다
100번 실패해도 한번 성공하면 성공한다
전투에서 져도 전쟁에서 이기면 된다
거절의 익숙해 지자
효율을 양적으로 채워졌을 때 온다
공을 상대방에게 준다
포기하지 않고 조건을 만든다
적극적이고 긍정적인 마인드로 행동한다
내가 하는 행동들이 결국엔 쌓여서 결과를 만들어 낸다
✍🏻적용할 점:
🚩나의 1호기 투자 전 리스크 점검 5Q를 그대로 적용해본다
🚩저환수원리 5가지 투자 절대 기준을 지켜 잃지 않는 투자를 한다
🚩나아갈 수 있는 복기를 한다
🐘 같이 성장하는 우리 조 강의를 두번 씹어 먹다
- 강의를 같이 듣도록 서로 격려하면서
헷갈리거나 어려운 부분의 대해 자유롭게 질문하고
서로의 생각을 나누고 있습니다
-강의를 들으면서 어려운 부분 표시 했다 질문하게 되니
조금 더 강의에 집중 할 수 있고
조원분들의 질문을 들으면서 나도 내가 들은 강의의 내용들을
생각의 정리해 보고 답글을 남기면서 한번 더 이해하게 되어 가고 있습니다
댓글
