안녕하세요.
리썬v입니다:)
23년 6월 열반스쿨 기초반을 시작으로
올해 만3년차가 딱 되는 달에 다시 너바나님 마지막 강의를 들을 수 있어
너무 감사한시간이었습니다.
3년 전에는 정말 자본주의와 부동산을 모르는 부린이였는데,
어느덧 1호기 투자도 하고, 3년이라는 시간을 월부에서 보내다 보니
그때보다 들리는 내용도 달랐고, 느낀 점도 달랐습니다.
역시 클래식은 영원하다…♡
첫 수강을 할 때는 빨리 부자가 되고 싶다, 1호기 하면 부자 되나? 이런 생각이었다면
이제는 어떻게 하면 오래가는 투자자가 될 수 있을까??
진짜 내가 원하는 꿈은 무엇인가?? 좀 더 깊이 있는 생각으로 변했던 것 같습니다.
근로주의에서 자본주의
Not A But B
우리 월급쟁이들은 회사에서 정말 열심히 일하지만 부자가 아닙니다.
그 이유는 자본주의를 모르고, 직장만 열심히 다니는 근로주의자였기 때문인데요,
자본주의 사회에서 부자가 되는 게임의 룰, 시스템에 대해 알려주셨습니다.
너바나님께서는 과거 실제 부자들이 한 걸 그대로 카피했다고 하셨습니다.
그냥 따라 하다보면 깨닫게 되는게 생기고, 나의 행동과 부자들의 행동의 차이를 알아야 하며,
부자들의 삶의 방향이나 인사이트로 변해야 한다고 말씀해주셨습니다.
그리고 가장 중요한건 결과가 아닌 선행지표를 알고 행하는 것.
10억을 달성하고 싶다는 건 결과이며, 결과 전에 알아야 할 건 선행지표.
부동산 투자로 10억을 벌고 싶다면 부동산의 가치 판단 법과 저평가를 배우는게
가장 중요하다고 말씀해주셨습니다.
강의를 들으면서 나는 지금 부자들이 하는 것을 그대로 하고 있는가?
10억 달성을 위해 어떤 선행지표를 하고 있는가?
많은 생각이 들었습니다.
목표를 달성하기 위해 멘토님, 튜터님들께서 하시는 행동을
저도 그대로 따라해보도록 하겠습니다!
적용할 점 : 튜터님들 칼럼 읽고, 요약해서 내 것으로 만들기
나만의 인사이트 쌓기
요즘 세상은 정보가 너무 흔합니다.
유튜브 채널, AI 등 정보가 여기저기서 쏟아지고 있는데요,
하지만 너바나님께서는 우리가 똑똑해야 한다고 하셨습니다.
아무리 많은 정보여도 내가 활용할 수 있어야 하며,
실행이 중요하다. 정보는 너무 흔해서 가치가 없다고 했습니다.
AI가 가지고 있지 않은 나만의 인사이트가 있어야 한다고 하셨습니다.
내 투자에 대한 인사이트가 없으면 AI가 틀린말을 해도 잘 모르기 때문입니다.
그리고 투자자에게 정말 필요한건 나만의 기준과 원칙이 있어야 하며,
내가 어떤 사람인지도 잘 이해해야 한다고 하셨습니다.
처음 자산이 없을 때는 담배꽁초 투자(지방투자)를 하는 것은 당연하고,
세상에는 공짜가 없다는 말씀을 해주셨는데요,
부자가 되는 과정에서의 대가는 어마어마 하며, 돈이 없어서 시간을 갈아넣고,
피땀흘린 너바나님의 경험담을 이야기해주셨습니다.
요즘은 정말 아침에 눈을 뜨면 여기저기서 정보가 날아오는 탓에
가끔은 머리가 아플?때도 있는데요,
너바나님의 말씀처럼 정보는 누구나 알고 있는 것이기에 가치가 없고,
그 안에서 제 인사이트를 쌓아가야겠다는 생각을 했습니다.
또한 세상에는 공짜가 없기 때문에 지금 힘들고 조금은 지치더라도
멈추지말고 계속 나아가야 함을 배웠습니다.
적용할 점 : 기사, 유튜브 영상보고 내 생각을 정리해보기
부동산 가치 보는 법
부동산에서는 직장, 교통, 학군, 환경 4가지의 입지요소가
정말 중요한데요, 그중 수도권에서는 직장이 많은 곳이 수요가 많기때문에
직장과 교통이 중요하다고 다시한번 강조해주셨습니다.
그리고 투자를 할 때 늘 마음에 걸리는 한가지…
투자는 내 수요보다 타인의 수요가 중요하다는 점에 대해 강조해주셨는데요,
돈을 버는 것은 옳고 그름이 아니라 좋고 나쁨이며,
사람들이 좋아하는 것은 수요가 몰려서 가격이 올라간다.
내 취향이 아니라 타인의 취향의 호불호가 중요하다.고 말씀해주셨습니다.
알고 있다고 생각했지만 다시한번 놓친 부분은 없는지 돌아볼 수 있어서
너무 좋았습니다. 투자는 내 수요보다 타인의 수요가 중요하다는 점을 꼭 기억하겠습니다.
적용할점 : 수도권 임보에서 직장, 교통 중점적으로 써보기
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