너바나님의 강의를 작년12월에 들었고 6개월만에 듣는건데 들을수록 새롭게 다가오는 것 같아요. 그동안 스스로 배우고 깨달은게 더 많아져서 그랬다라는 생각이 들면서 혼란스러운 이 시장에서 너바나님 강의를 들으면서 다시 원칙을 가지고 흔들리지 않고 나가겠다고 다시 깨닫는 시간이었습니다.
L.E.D
☑️ long work: 은퇴시기를 최대한 늦추라고 하셨는데 사실 은퇴를 빨리하고 싶다는 생각이 있고 하지만 이 일에 대한 회의감 때문이지 일을 그만하고 싶어서는 아닙니다. 그래서 10년뒤 은퇴를 목표로 하되, 10년 뒤 현재의 소득만큼 벌 수 있는 일을 찾고 은퇴하고 싶다라는 목표를 만들어야 할 것 같습니다.
☑️ early start: 인생에서 가장 빠른 시기는 오늘이다. 라는 말씀에 지금 시작하려고 마음먹고 하는 것도 충분히 잘하고 있다라고 생각합니다.
☑️ double income: 현재 맞벌이이지만 소득에 대한 한계가 있다보니 다른 인컴에 대한 고민을 안할 수 없는 것 같습니다. 그것이 자본소득이 되게 만들려고 노력중이고 부동산, 주식 자산을 빨리 키워야 겠다는 생각을 했습니다.
비전보드 만들기
☑️ 노후준비의 핵심 3요소: 연저축액/수익률/투자기간
☑️ 경제적 자유로 가는 로드맵
- 목표설정: 비전보드 만들기
- 종자돈 모으기/ 시간관리/ 투자공부/ 부자마인드
- 시스템(수동소득) 만들기
부자의 투자원칙
☑️ 불황일 때 매수하고 호황일 때 매도한다(대중의 심리와 반대로 가는게 중요하다!)
☑️ 하락장이 온다고 하더라도 저평가, 우량자산 지켜낸다(담배꽁초 투자-지방투자: 내가 기대수익률을 정해놓고 기계적으로 팔고 나오는게 중요!/ 우량자산 투자: 가치를 알고 끝까지 지켜내는게 중요!)
☑️ 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯이 해야 한다!
부동산 투자원칙
☑️ 매수원칙: 가치판단(투자 대상에 대한 수익률, 리스크 검토)- 우량자산인지(서울) 담배꽁초인지(지방) 구분/
사이클 판단(수도권에서는 어깨에 사면 다음 사이클에서 무릎이 되므로 원금보존이 된다, 강남은 살 수 있을 때 사면 된다)/ 매수심리(불황에 매수하고 호황에 매도)
☑️ 보유전략: 투자회고를 꼭 하자!! 보유할지 매도할지 구분 필요
☑️ 매도 기준: 매도타이밍 정하기(투자금 대비 연수익20% 또는 전저점 대비 150%)
투두리스트
✅ 비전보드 만들기 : 10년뒤 은퇴를 목표로 필요 자금 계산하기(구체적으로 계산)
✅ 독강임투멘동 될때까지 반복하기
- 독서, 강의, 임장, 투자를 지속해 나가기 위해 매달 한 달 4권읽기목표(새벽시간 활용)/ 매달 월부강의 들으면서 앞마당 하나씩 늘리기
- 멘토, 동료 만들기: 현재 속한 환경에서 먼저 나누고 기버하면서 좋은 동료 만들고 관계 유지하기/ 나보다 뛰어난 사람을 만나면 꼭 반드시 배우려고 노력하기
✅ 매수 원칙/보유전략/매도 기준 세우고 감정이 아닌 원칙에 따라 투자하기
지금 시장에서 흔들리지 않고 저평가된 가치있는 물건을 흔들리지 않고 지켜내며 세운 매도 기준에 따라 매도 하며 목표를 향해 나아가자!!
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