[열기91(구)만리 길도 너바나님처럼, 58(오)직행동할조 하늘답다] 1강 후기

정말 오랜만에 강의를 완강한 것 같습니다.

부끄럽지만 강의후기도 오랜만입니다.

초심이 너무 흐트러져 다잡고자 열반기초반을 신청했습니다.

너바나님의 마지막 강의라 집중해서 들었는데 문득 처음 들었을 때 해주셨던 말씀과 비슷한 부분도 많았습니다.

그 말은 제가 큰 방향을 놓치고 있었던 것 같습니다.

1. 부자가 되는 순서.

저는 평소에는 경제적 자유 달성이 먼저일 거라고 무의식적으로 생각했습니다.

하지만, 이번에 1호기를 투자하면서 고민했던 지점이기도 했는데 내집마련이 가장 출발점인 것 같습니다.

그 후 노후준비를 한 다음에 그 이후부터가 경제적 자유라는 단계라는 걸 피부로 알게 되었습니다.

제가 주식에서는 레버리지도 크게 동요하지 않는데(레버리지라도 그 자산에 대해 신뢰가 있습니다)

1호기 물건에 대해 확신이 없어서인지 제 그릇에 비해 큰 돈이라 그런지 불안합니다.

그래서 강의로 배웠을 때는 당연히 지방 투자든 수도권 투자든 투자로 돈을 벌고 내집마련 하는 것으로 생각했으나,

내집에서 오는 안정감이 투자 수익보다 더 값진 것 같습니다.

그래서 저의 다음 마일스톤은 내집마련입니다.

1호기를 투자할 때 받은 매물코칭에서 투자물건도 좋지만 내집마련도 제안을 받았습니다.

그래서 그 부분에 대해서도 유리공과 얘기를 했었는데 결국 저희는 알파투자를 했고 매도가를 정해뒀습니다.

그래서 2년 후에 매도해서 내집마련에 보태는 것으로 계획을 세웠습니다.

그 다음 단계가 풀리지 않았는데요. 후기를 쓰면서 정리가 되는 것 같습니다.

사실 내집마련 할 집이 해당 지역에서 가장 상급지이고 그 안에서도 1위를 다투는 단지입니다.

59제곱이긴 하지만 내집마련을 한 뒤, 다음 스텝이 풀리지 않았는데,

여기서 84로 같은 단지를 갈아타 내집마련을 달성하고

그 이후에 추가 종잣돈으로 수도권 투자를 하면 될 것 같습니다. 그렇게 노후준비를 하겠습니다.

2. 삶의 태도.

엔비디아 CEO 젠슨황이 유퀴즈에서 한 말과 너바나님 말씀이 같은 결인 것 같습니다.

젠슨황은 이제 지식은 흔해졌다며, 직원을 채용할 때 “인간성”을 볼 것이라고 했는데,

너바나님도 내가 왜 도움을 받아야 하는가? 내가 받고 싶으면 더 줘라. 장점만 보라. 고 하셨습니다.

저도 그렇게 삶의 태도를 잡겠습니다.

주겠습니다. 장점만 보겠습니다. 같이 오래 가고 싶은 동료가 되겠습니다.

3. 자본소득

노후준비와도 연관이 되지만 위 1번에서 내집마련으로 생각이 바뀌게 된 이유인 것 같습니다.

근로소득이 언제까지 영원할까라는 질문입니다. 소득절벽에서 무서워졌고, 자본소득에서 답을 얻었습니다.

근로주의가 아닌 자본주의에서 사는 만큼 노동소득을 자본소득으로 바꾸겠습니다.

그러기 위해서 종잣돈을 모으고, 수익률을 높이고, 투자기간을 늘리겠습니다.

강의후기로 썼지만 1호기에 대한 생각도 조금 정리할 수 있었던 것 같습니다.

너바나님이 투자하고 나서 꼭 복기글을 써야 잃지 않는 투자를 이어갈 수 있다고 하셨는데,

6월말 잔금 치고 꼭 복기글 남기도록 하겠습니다.

다시 한번 꾸준히 시작해보겠습니다.