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서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
안녕하세요. 따뜻한계절입니다.
이번 서투기 31기에서 운이 좋게 강사와의 임장에 선발되어 마스터 멘토님과 임장기회를 갖게 되었습니다!! 😆
말씀해주신 말 하나하나가 저에게는 다 소중한 말씀이어서 최대한 이 기회 이 시간 많은 것을 얻어가겠다! 라는 마음으로 열심히 흡수하려 하였습니다. 그 중에서 공통적이고 꼭 필요한 말씀을 몇 가지 골라서 후기를 작성해보았습니다.💖
투자 마인드 & 전략
1) 시장에 맞춰 전략을 바꿔야한다.
- 처음목표가 20채라도 시장상황에 따라 목표와 전략은 달라질 수 있다.
- 투자자는 단순히 매매가만 보고 움직이는게 아님, 시장의 흐름을 읽고 유연하게 대응해야함.
2) 시나리오는 참고만
- 얼마 오르면 갈아탄다는 시나리오는 도움이 되지만 여기에 너무 매몰되다 보면 시야가 좁아질 수 있음.
- 특정단지만 보기보다 후보군을 넓게 구단위로 펼쳐서보기
자금계획과 투자방향
1) 현재 내 상황이 중요하다.
- 미래 시장은 아무도 모른다.
- 중요한 것은 지금 얼마를 모았고, 현재 무엇을 할 수 있는가 이다.
2) 대출은 현재기준으로 잡고 판단할 것.
3) 사람마다 가치가 다름 (실거주 우선, 투자 수익 우선인지)
멘탈관리
1) 마음이 힘들때 => 책읽기, 운동하기 등
2) 투자의 본질 => 중요한건 열매 맺는 시기는 사람마다 다르다. 현재 뒤쳐진 것 같다가도 차근차근 쌓다 보면 미래에는 결국 역전한다.
3) 결과가 오는 시기를 내가 당길 수는 없다. 이건 시장이 결정한다. 내가 할 수 있는 것에 최선을 다하자!
🌟 적용점
- 20~30억 자산 형성 전까지는 저축률 50%유지하기.
- 길게 가기 위해서는 호흡이 중요하다. => 매년 벚꽃 시즌 토요일 아침에 석촌호수걷기
3. 새로운 목표선정하기
4. 매매가, 매전차 둘다 시세트레킹하기
🌟 투자자로 갖고 싶은 마인드
시장을 맞추려고 하지 말고 시장에 따라 유연하게 움직일 수 있는 투자자로서의 유연함 갖추기
너무 감사합니다.! 🥹
