잔금일에 주담대 실행 후 신용대출 바로 받아도 될까요?

안녕하세요 진실한 바람님! 결론부터 말씀드리면 주담대를 먼저 실행하고, 신용대출을 실행하는 방식은 충분히 가능한 방법입니다. 가장 중요한 것은 순서입니다. 주담대를 먼저 실행하여 입금을 받고, 그 다음에 신용 대출을 받아야 합니다. 두번째로 확인하셔야하는 것은 DSR 한도입니다. 신용대출을 받는 은행 담당자에게 특정 날짜에 주담대 6억이 실행될 예정인데, 그 직후에 연속으로 신용대출을 실행하려고 한다. 내 소득과 전산 상으로 DSR 40% 한도내에 들어오는지 확인해달라고 요청하셔야 합니다. 미리 확인을 하셔야 주담대 6억을 포함해서 진실한바람님에게 남은 DSR 한도와 신용대출 금액이 산출 됩니다. 은행에 미리 가셔서 신용대출에 관한 서류 심사는 끝내시고, 승인 완료 상태로만 홀딩을 요청한 상태에서 당일 주담대 입금 후 바로 대출이 실행되도록 셋팅하시면 됩니다. 잔금까지 안전하게 잘 끝마치시기를 응원합니다!!

진실한바람님 안녕하세요~ 말씀하신대로 잔금일에 오전에 주담대 실행, 오후에 신용대출 실행이 불가능한 건 아닙니다. 우선순위만 지키신다면 주담대가 취소되는 일은 없을 것 같습니다. 다만 네이버에서 말하는 사후관리는 실제로 주담대 실행 후 은행이 사후점검을 하는 것을 말합니다. 특히 신용대출 규모가 클 경우 은행마다 다르지만 추가 소명 요구, 향후 대출 제한, 약정 위반 검토 등을 할 수 있습니다. 지금 가장 중요한 건 DSR계산인 것 같습니다. 신용대출 5,800만원 신용대출이 DSR한도 내 확실히 들어오는지 정확히 파악하는 게 좋겠습니다. 저라면 1금융권 주담대를 최대로 확보하여 부족한 부분을 최소화하는 게 먼저일 것 같습니다. 장기적으로는 주담대 2~3천 더 늘려서 신용대출 규모를 줄이는 게 더 유리한 경우가 많습니다. 다음 부족 부분만 한도 범위가 큰 보험사 신용대출을 알아보는 순으로 진행할 것 같습니다. 보험사와 1금융 신용대출은 반드시 금리와 한도를 잘 비교해보신 후 선택하시길 바랍니다. 진실한바람님의 잔금이 잘 마무리되시길 응원합니다!!^^

안녕하세요 진실한 바람님! 주택담보대출과 신용대출을 같이 고려하고 계시는군요. 1. 일반적으로 DSR을 안 보는 정책자금 대출이라면 신용대출을 먼저, DSR을 보는 주담대라면 주담대 이후 신용대출 순서로 받으세요. 2. 신용대출은 월급 주거래 은행 → 1금융권 비대면 → 인터넷 전문은행(카카오, 케이뱅크) → 지방은행 순서로 알아보시되, 1금융권까지만 이용하시길 추천드려요. 3. 부수거래 활용한 금리 감면 여부도 꼭 체크해보세요. 4. 신용대출은 연소득 범위 내에서만 취급 가능하니, DSR 40% 충족 여부를 사전에 꼭 확인하세요. 주담대 6억 실행 후 신용대출을 연속으로 실행할 예정이라면, 신용대출 담당 은행원에게 전산상 DSR 40% 충족 여부를 미리 확인 요청하시고, 2-3군데 정도 은행에서 비교 확인해보시길 바랍니다. 진실한바람님의 잔금이 잘 마무리되시길 응원합니다!!^^