안녕하세요!
꾸준히 해나가는 투자자 킴나두입니다!
선배 강의에서 반가운 얼굴들을 뵐 수 있어서 너무너무 좋았고
지금 제 상황에서 꼭 필요한 내용들로 강의해 주셔서
정말 큰 도움이 되었습니다!!!
강의 준비해주신
성공루틴 선배님, 나알이 선배님, 후추보리 선배님 감사합니다!!
투자 공백기, 기다림이 아니라 축적기입니다.
성공루틴 선배님께서는 평범한 축적들이
특별한 투자의 기회를 만들어 준다는 내용의
강의를 해주셨는데요!
내가 원하는 목표를 이루기 위해서는
단기간이 아닌 오랜 시간이 필요합니다.
1년에 한 채씩 차곡차곡 쌓아가는 과정에서
수익이 날 때까지 혹은 종잣돈이 모일 때까지
공백기가 생깁니다.
이 시간을 '투자를 못하는 시기'라고 생각하고
단순히 기다리는 것이 아니라
용수철을 누르고 있는 것처럼
어느 순간 확 튀어오를 수 있도록
‘축적의 시간을 통해’
단단하게 만드는 과정이 필요하다는 말씀을하셨습니다.
축적해야 할 행동에 대해서는
축, 적, 기 라고 표현해주셨는데요!
그 시장에서 알게 된 정보들을
기록해두는 게 중요하다는 것을 배웠고
이런 데이터들이 계속 쌓이면
나만의 인사이트가 만들어지겠다는 생각이 들었습니다.
감사합니다 성공루틴 선배님🩷
BM
지역별 현장에서 느낀 분위기 축적하기 (가격, 분위기, 기회)
흔들림 속에서 결과를 만드는 운영
지방 투자 실전반에서 뵀던 나알이 튜터님을
이렇게 선배 강의를 통해서 뵐 수 있어서
너무너무 좋았습니다!!!!!!
튜터님 보고 계시죠!!!!!!!!!!
덕분에 학교에 잘 오게 되었습니다!!!!
감사합니다🩷
선배님께서는 리스크를 줄이고,
흔들림을 이기는 운영 방법에 대해
아주 상세하게 다뤄주셨는데요!
매도가 고민될 때는
갈아타기 선택의 이유를 스스로 설명할 수 있어야하고
그래야 시장에 흔들려도 확신을 갖고
운영할 수 있다는 말씀을 해주셨습니다.
지금 갈아타기를 하고 있는 상황이라 더 공감이 되었는데요.
갈아탈 단지를 찾는 과정에서도
확신이 없으면 나도 모르게 흔들리는데
운영해 나갈 때는 또 얼마나 많이 흔들릴까라는 생각이 들었습니다.
그래서 꼭 확신을 갖기 위한 행동을 해야겠다고 생각했습니다.
매도 사례를 말씀하실 때는
투자하는 단지의 약점이 있어도 분명한 강점이 있으면
수요는 지속된다는 말씀이 기억에 남는데요!
투자금이 많다면 장점만 있는 단지를 매수할 수도 있겠지만
현실적으로 쉽지 않기 때문에
약점이 있더라도 강점이 분명하게 있는지를
꼭 파악해야겠다고 생각했습니다.
보유 사례에서도 단지 가치를
제대로 아는 게 중요하다는 것을 깨달았습니다.
운영 방법에서 기억에 남는 건,
리스크를 두려워하기 보다 감정을 빼고
편익과 비용이 뭔지를 따져봐야된다는 것과
내 이익만 따지기 보다
공감, 명분, 질문을 통해 대응해 나가는 것,
그리고 상대방을 무조건 이해하기 보다
기준에 따라 수용할지를 결정하는 것이었습니다.
부동산은 결국 사람이 하는 일이기 때문에
결국 CEO 마인드가 중요하다는 것을 깨달았습니다.
계약 부분에 있어서도 헷갈리는 부분을
강의를 통해 제대로 알게 되었고
바로 실전에 적용할 수 있게
예시 상황과 특약 문구까지 정리를 해주셔서
너무너무 큰 도움이 되었습니다!!
감사합니다 나알이 튜터님🩷
BM
공감-명분-질문으로 대응하기
감정이 흔드릴 때 상황, 감정과 사실, 행동 정리를 손으로 적어보기
스스로 의사결정하며 포트폴리오 개선하는 법
후추보리 선배님께서는
포트폴리오 개선하는 법에 대해서 강의해주셨는데요!!
보리님을 화면에서 만나서 너무너무 반가웠습니다!!!!!
그리고 지금 제 상황에서
바로 적용할 수 있는 강의라 너무 좋았습니다!!
사례를 보며 감정이입을 하게 되었는데
포트폴리오가 얼마나 중요한지 상기시킬 수 있었고
내 상황을 제대로 정리해둬야 기회가 왔을 때 잡을 수 있고
더 좋은 자산을 매수할 수 있다는 것도 알 수 있었습니다.
그리고 무조건 갈아타는 것이 중요한 게 아니라
시장 상황, 단지 가치, 나의 상황, 매도 후 계획을 세우고
실익이 더 크다고 생각이 되면 그때 갈아야 한다는 것도
배울 수 있었습니다.
20개가 넘는 시나리오를 작성하시면서
실제 사용하고 계시는 포트폴리오 양식도 나눠주셨는데
다음달부터 매달 작성해보겠습니다!!
마지막 말씀을 듣고는 큰 힘을 얻었는데요!
눈 앞을 가로막는 나무라는 장애물 말고
나무들 사이에 놓인 길에 집중하며
원하는 삶응 향해 끊임없이 도전해 나가겠습니다.
감사합니다 보리 선배님🩷
BM
매달 포트폴리오 양식으로 점검
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